碧桂园南城首府楼盘怎么样，人性化设计，智能家居！

一提到碧桂园，首先想到的是奢华，在地产界碧桂园就是高端大气上档次的代名词，而今天要说的碧桂园南城首府楼盘正是碧桂园出品，如假包换！其实有时候买房子真的不需要看很多东西，只要选信得过的大品牌的就行，万科、碧桂园这些都是不错的选择。下面将解析碧桂园南城首府楼盘，有兴趣的一起了解一下吧。

碧桂园南城首府楼盘

一、综合

区域规划

从区位来看，碧桂园·南城首府项目处于武广新城区域，位于长沙时代阳光大道东，天际岭国家森林公园南，区域发展前景良好。

房企品牌

碧桂园集团创建于1992年，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业。碧桂园进入湖南市场11年，在全省内开发项目超过20个，截至2015年底在湖南区域销售套数过万，销售金额超过70亿元。

土地产权

碧桂园·南城首府项目总占地为297.7亩，网上查询可知，土地使用权证书号为长国用（2015）第009456；长国用（2015）第009457。土地使用起始时间为2009年12月7日，土地使用终止时间为2079年12月7日。

二、建筑

建筑单体

碧桂园·南城首府的前身是湖南东宸集团位于长沙南城的项目“东宸林海”。碧桂园·南城首府占地面积234984平方米，建筑面积510000平方米，规划有唯美钻石墅、双拼美墅、高层精装洋房，能够满足多层次购房需求。

户型

目前主推的智能精装小高层，空间采用人性化布局，动静分区，南北通透。采光通风极佳，伏窗即可观赏2100亩天际岭国家森林公园美景。客厅、餐厅一体化设计，延展更多生活空间。

140平方米智能精装小高层是二期新品，碧桂园南城首府紧跟互联网时代，特打造智慧生活社区，全WIFI覆盖、智能家居安防、指纹+密码+钥匙智能门禁等科技产品的广泛运用，兼顾家的智慧，引领未来生活。95-102㎡精装3房，则专为青年置业者打造，户型方正，动静分区，得房率高，户户南向设计，采光佳。

碧桂园南城首府楼盘房价走势图

三、居住

物业管理

碧桂园·南城首府的物业管理公司为碧桂园集团旗下的子公司——广东碧桂园物业服务有限公司，成立于1992年，具备国家一级资质。目前智能精装小高层物业管理费用为1.8元/平方米/月，别墅为3.5元/平方米/月。

周边环境

项目背靠千亩天际岭国家森林公园，山谷错落延绵伸展至南城首府地块，社区依山脉重金打造40000㎡凤凰山公园、17000㎡中央私属山体公园、林中小径、亭阁台榭，形状特异的天然石、盘根错节的风景树、雕塑小品……藏风纳水、如诗如画，为业主打造高品质的舒适生活。不过，由于项目在时代阳光大道上，临近绕城高速（京珠高速的一段）出口，因此过往的车辆多而杂，其中不乏大小货车经过。

碧桂园南城首府推出精装空间+智能家居

人性化设计

在样板间可见，中空玻璃避免了噪音污染及保护好私密空间，全天阳光社区，心情自是无限好。洗手间设计上采用干湿分离卫浴，可保持沐浴之外的场地干燥卫生，维持浴室整体环境的整洁美观。社区还将配备棋牌室、健身房、咖啡馆为一体的俱乐部、无边际泳池等配套设施。

碧桂园南城首府推出的精装空间+智能家居，将理想生活与实用空间完美结合，例如家中电器设置无线红外转发器，根据需要只需通过APP连接无线红外转发器，就可实现远程控制家电，若在夏季，APP轻轻控制好空调，回家就可以尽情享受清凉。报警型网络摄像机、智能插座、智能燃气报警器、智能紧急按钮系统，主人可以随时远程监控室内情况，对于家中突发状况：如不速之客闯入，燃气泄露，家中老人身体不适等等，都可以在最快时间内处理等。

交通出行

项目位于省政府板块、长株潭融城版块以及武广高铁版块的一个核心地理位置，主路时代阳光大道周边有三条主干道，分别为万家丽路、韶山南路、芙蓉南路。

公共交通：20、21路公交车到高速路口站下车即到，120路在坪坝塘站下，806、810路在天际岭隧道南下，未来规划地铁5号线，邻近时代阳光大道站。车程约10分钟到汽车南站，与地铁7号线和城际轻轨进行对接。

四、配套

项目自身规划有两条风情商业街

商业配套

项目自身规划有两条风情商业街，分别在66栋和67栋底下二层，满足业主日常生活需求。另外碧桂园·南城首府处于长株潭融城中心，区域内覆盖德思勤广场、万家丽广场、红星商圈等众多醇熟商圈配套，逛街、购物、看电影都能轻松解决。据置业顾问介绍，项目将自建幼儿园，预计年内动工，2018年开园。

教育配套

据置业顾问介绍，项目将自建幼儿园，预计年内动工，2018年开园。项目周边有枫树山小学，新世纪实验学校和同升湖学校。枫树山小学就建在中航城小区内，从项目到学校步行约5-10分钟。同升湖学校，这所私立学校从幼儿园到小学到中学都有班级，只是学费较高。因现阶段路况欠佳，大约从项目到学校车程需20分钟。综上，小区教育问题还是不必太过于担忧。

医疗配套

整个片区在医疗配套方面都有所欠缺，项目医疗资源基础不是很雄厚，周边没有大型的医疗机构。项目三公里内，仅有一些私人诊所、社区卫生服务站等，大型三甲医院基本没有。项目离南城最大的医院长沙市中心医院大约9公里，在不堵车的情况下，20分钟才能到。

碧桂园南城首府楼盘周边配套

业主评价

胡女士：小区环境优美，背靠天际岭国家森林公园，生态环境良好，空气清新，户型设计也还不错。

李先生：自从碧桂园接手后，小区环境有很大的改变，现在小区绿化真心不错，其他方面期待早点完善。

孙女士：户型很不错，绿化也不错，就是价格偏高，周边没有大型医院。

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