琳琅满目的商铺，熙熙攘攘的人群

这是属于社区的繁华时代

因其便利性及多元化经营的业态

蕴藏着无限的财富商机

成为了市场“生意高手”的不二之选

买铺就买学校围铺

师生家长聚客强，收入有保障

首当其冲的学校围铺推荐

汉唐世家，约43-166㎡主入口临街学校围铺

麓谷芯核心腹地、4学校6公园、万人大社区...

然而拥有一间抢手铺，是什么体验？

为学生们开的文具店

下课铃一响 黄金入万两？

与长郡麓谷中学（建设中）

湖南一师高新区雷锋实验小学仅一路之隔

周边约500米内雷锋中学（高中）

与长沙职业技术学院环伺

超20000余师生加持

在学校旁开一家文具店

抢做4所学校的生意

真正实现“下课铃一响 黄金入万两”

麓谷芯住宅区的一家烘焙店 年盈利近百万？

周边5km内六大产业园聚集

通勤人员达约16万余人

项目紧临地铁二号线延线金洲大道站

在住宅中心区开一家烘焙店

玻璃橱里摆满了诱人的面包

吸引着周边通勤客流消费

靠铺人生，就此开启

社区口的一家便利店 日单量破十万？

妈妈的酱油，爸爸的烟，孩子的零食

每天柴米油盐的生活，从社区便利店开始

仅一、二期规划近三千余户业主家庭

周边还有多个中高端社区环绕

麓谷生活区强劲消费力，逐渐兑现

在社区门口开一家便利店

不仅满足聚居区居民的日常生活需求

还装满了自己喜欢的人间烟火气

学校旁的一家餐厅 每天大排长龙？

铺铺沿街

中小学环绕，是学生上下学的必经路

小区主入口，约1.2万余业主打卡，客流如织

首层约4.5米，部分商铺带烟道

在这里开一家餐厅，挑选新鲜的食材

为周边的游客呈上精心烹制的美食

在这间小店里，让心和胃都能得到满足

理想的生活，更好的向往

一席学校围铺足以成全，汉唐世家，约43-166㎡社区主入口临街学校围铺，来自家门口的新机遇，让美好生活成为现实

|以上为客流导向参考示意图，客流人数来源于各公司和政务官网

|以上为客流导向参考示意图，学校规划人数来源于学校官网

|以上仅供业态规划参考，不作为最终交付效果

【汉唐世家】

占高新腾飞核心 揽醇熟生活配套

筑国风奢雅大宅 造国韵人文园林

致敬时代主角

★ 住宅户型：建面约99-127㎡精妆阔宅   建面约235㎡顶层复式云墅 火爆热销中 建面约43-166㎡二期首推12席社区主入口 临街学校围铺 全城热售

★ 项目地址：金洲大道与雷高路交汇处

★ 交通设施：紧邻地铁2号西延线金洲大道站（建设中）、近临长沙高铁西（建设中）

★ 教育配套：长郡麓谷中学（建设中），雷锋学校（重点高中）、湖南第一师范学院长沙高新区雷锋实验小学（暂定名，已签约）、公立/普惠性幼儿园

★ 周边配套：雷锋河公园（规划中）、乐喜湖公园、步步高梅溪新天地等

声明：

1、本广告为邀约邀请，所涉及的图文资料仅供参考;

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3、开发商在法律规定范围内保有最终解释权;

4、文章内引用的相关配套及政府规划内容，不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，开发商因不可抗力对此不做承诺;

5、本资料所发布的内容为2022年6月信息，敬请留意最新资料，Powered by 汉唐世家。

汉唐世家2-24#已推出，在售少量建面103-129平复式毛坯住宅，均价10300元/平。在售2-8#2-3#、2-4#2-21#2-13#、2-1#2-2#建面99-127平非毛坯住宅以及顶层235平毛坯住宅，均价10800元/平。