小区简介

南山苏迪亚诺是南山地产进驻长沙的首个项目，占地500余亩，总建筑面积33万余平米，由河谷美墅、异景联排，别墅级洋房、小高层洋房及少量商业组成，为金星北板块唯一低密度社区。目前项目已有907A、903两路公交车通过，并在小区门口设停靠站，地铁4号线临近本项目东面；社区引进国际双语幼儿园，近享星城实验中学、小学一站式教育配套，全程教育无忧；龙湖高尔夫、百果园、普瑞温泉酒店共奏华美生活篇章。

基本信息

地段交通

公交

罐子岭  （288路 355路 357路 903路 w106路 w115路 w116路 w117路 w136路 w151路 w208路 w225路） 483米

桑梓  （355路 357路 403路 903路 w106路 w115路 w116路 w117路 w157路 w208路） 522米

黄金路口  （288路 355路 357路 w109路 w117路 w208路 w212路 w213路） 703米

地铁

距4号线罐子岭站约884米

内部环境

周边配套

幼儿园：吉纽思国际幼儿园

中小学：长沙市长郡中学、星城镇实验中学、星城镇实验小学

大学：中南大学、湘雅医学院商场：长沙市长郡中学、星城镇实验中学、星城镇实验小学

医院：湘雅医院

邮局：谷山邮政储蓄所

银行：农业银行、长沙银行

其他：普瑞大酒店（五星级）

小区内部配套：会所、游泳池、幼儿园

物业管理

物业公司：深圳赤湾物业管理公司长沙分公司

物业费：联排1.65元/平方米月，高层1.5元/平方米月

安全管理：设置对讲系统、周边电视监控及红外线防越报警系统、门禁系统、闭路电视监视系统、电子巡更管理系统

停车位：地下车库260个

房源推荐

房源编号：HS19062300271

户型：3室2厅2卫

面积：约115平米

售价：93.8万

朝向：南北

建筑年代：2010年

房源编号：HS19040200121

户型：3室2厅1卫

面积：约89.57平米

朝向：南

建筑年代：2011年

售价：75万

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，2019年8月，南山苏迪亚诺的二手房均价是10654元/平。

总结评价

优势：

洋房是通透板房，别墅赠送面积大

楼间距宽，户型多朝南采光通风好

小区有游泳馆、健身器材、观景池

不足：

建筑年代较久，风格略显老旧

小区停车位不足，道路较狭窄

人车不分流，老少出行存隐患