洋湖景园在兴联路与坪塘大道交汇处东南角附近。地理位置属于岳麓洋湖湿地公园。还算方便。产权年限70年。占地面积136034.00㎡。建筑用地286242.00㎡。建筑类别板楼。楼栋数16栋。房屋总数3304户。容积率41.1%。绿化率2.1%。比较宜居的小区。物业管理费0.5元/㎡·月。停车位情况室内518个停车位；室外600个停车位。

洋湖景园周围可以逛街的商场有洋湖集贸市场、坪塘商场、尚韩优品，学校有洋湖小学、连山中心小学、中加学校、坪塘中学，医院有平塘镇卫生院、长沙肉联厂职工医院、四海岳麓区秦月兰诊所、黄鹤医院，日常看医生相对便利，有银行先导农村商业银行(坪连支行)，存取钱也比较便利，邮政公司有阳光100邮政所、黑石铺邮电局、新开铺邮政所、医大邮政所、坪塘邮政所，除此之外，还有洋湖村住宅区、洋湖湿地公园。

洋湖景园实景图

一、基本信息

产权描述：70年产权

所属区域：岳麓 洋湖湿地公园

环线位置：二至三环

物业类型：住宅

建筑年代：2012-06-30

建筑类型：暂无资料

建筑面积：286242 ㎡

占地面积：136034 ㎡

房屋总数：2630户

楼栋总数：24栋

绿 化 率：41.1%

容 积 率：2.10

物 业 费：0.5元/㎡·月

开 发 商：长沙美林房地产开发有限公司

洋湖景园配套图

二、周边配套

交通：洋湖湿地公园南门站206路; 222路; 389路; 938路; 长潭城际定制公交，雅礼洋湖实验中学站4路; 389路; 418路；轨道交通3号线

教育：洋湖幼儿园、湘江实验小学、连山中心小学、雅礼洋湖小学、长沙中加学校、湖南师大附中博才实验中学

医疗：旺久门诊部、湖南妇女儿童医院

商场：洋湖和园商业中心、宜家荟聚购物中心、洋湖映客商业广场

公园：洋湖国家湿地公园、滨江公园、山水公园、洋湖湿地公园童趣园

三、网友评论

1、小区属于岳麓区域，周边比较发达。板楼户型方正，平面布局合理，使用率较高。

2、小区参考价在9794元/㎡公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的 准备入手。

四、价格信息

2022-06均价为11406 元/平米，在售房源7套，在租房源102套；

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