清江雅苑(江雅园)紧挨着岳麓区福祥路65号。属于岳麓洋湖湿地公园的一个小区。片区发展前景还行。产权年限70年产权;。用地19425.00㎡。建筑区域76018.54㎡。板楼类建筑。户数274户。容积率33.3%。绿化率3.0%。环境比较宜居。

清江雅苑(江雅园)附近商场有步步高生活广场(王家湾店)、悦购广场，学校有雅礼中学（洋湖垸）、中加实验学校、博才小学，有长沙友好医院、湖机医院 、长沙长鸿医院、湖南省红十字妇幼医院、长沙肉联厂职工医院等医院，周边银行包括湖南省农村信用社联合社基建办、长沙银行ATM、湖南湘江新区农村商业银行坪连支行、湖南湘江新区农村商业银行ATM，也还算方便，周围邮局有阳光100邮政所，额外还有洋湖湿地公园总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。

一、基本信息

小区地址：岳麓岳麓区福祥路65号 地图

所属区域：岳麓 洋湖湿地公园

环线位置：二至三环  物业类型：住宅

建筑年代：2015-12-01 建筑类型：暂无资料

建筑面积：76018.54 ㎡， 占地面积：19425 ㎡

房屋总数：279户     楼栋总数：2栋

绿 化 率：33.3%     容 积 率：3.00

开 发 商：湖南华誉房地产开发有限公司

物业公司：长沙大田物业管理服务有限公司+

清江雅苑(江雅园)实景图

二、周边配套

交通：洋湖湿地公园南门站206路; 222路; 389路; 938路; 长潭城际定制公交，先导路湘浦路口站207路; 377路; 380路；轨道交通3号线

教育：长沙市岳麓区立思恩雅幼儿园、博才洋湖小学、麓山兰亭实验小学、长沙中加学校、长郡双语洋湖实验中学

医疗：湖南妇女儿童医院、长沙市岳麓区健顺门诊部

商场：宜家荟聚购物中心、龙湖长沙洋湖天街

公园：垂钓文化公园、山水公园、洋湖国家湿地公园

清江雅苑(江雅园)配套图

三、清江雅苑(江雅园)租房推荐

清江雅苑（江雅园） 4室2厅1厨2卫 4800元/月，建筑面积：146㎡，户型：4室2厅2卫，楼层： 高层朝向：南北装修情况：中档装修；

四、价格信息

2022-06均价为14842元/㎡ 环比上月 ↓-2.66%；

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合能洋湖公馆、万科白鹭郡、邦盛水岸御园