万科魅力之城（京投银泰环球村）怎么样，房源信息、房价走势、周边配套解析

万科魅力之城（京投银泰环球村）房源量不是一般的多，估计应该可以排进雨花小区top10以内了，根据象盒找房大数据得知，该小区在售房源有87套，在租房源有487套，妥妥的房源大户（了解更多可以下载象盒找房APP哦），本文小编从多个角度来解析万科魅力之城（京投银泰环球村），包括房源信息、房价走势、周边配套等等，细分来说就涉及很多细节了，比方说物业、物业费是多少、交通便捷与否、绿化率多少、商业配套和生活配套怎么样等等，如果你是准备在该小区买房或者租房，可以先来了解一下哦。建成年代：2007年建成；环线位置：三环内；物业类型：住宅楼；产权年限：商品房70年；绿化率：40.95%；物业费：2.58元/平米·月；区域-商圈：雨花区 -武广新城；小区位置：长沙市雨花区劳动东路1299号（产权劳动东路1299号城际新苑）；基本信息：总户数6267户；占地面积5400000平方米；容积率2.34；建筑面积1800000平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供暖空调；供电民用电；燃气管道天然气；车位677。

万科魅力之城（京投银泰环球村）

万科魅力之城位于高铁新城板块，劳动路与红旗路交汇处，东近浏阳河畔，南靠劳动路、北邻长沙大道，西接京珠高速， 高铁站。项目总占地面积810亩，总建筑面积140万㎡，四期开发，包括住宅、洋房、公寓。万科魅力之城休闲娱乐配套有3万㎡万科里商业街区、2万平米 公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池。

万科为业主提供的不是生活配套，而是业主交互的桥梁，共建美好人文社区的愿景。 上集三所幼儿园和万科魅力之城砂子塘 （已开学）及万科特色 四点半学堂让孩子德智体美劳全面成长。226路公交车始发站为万科魅力之城，周边多趟公交线路路经项目及多条规划中的公交站点，与已经运营的 2号线形成交互，展开城市快速生活版图，可通达五一商圈、东塘商圈、雨花亭商圈、红星商圈、高桥商圈、万家丽商圈，实现城市快速生活圈。

万科魅力之城，是世界500强万科品牌于长沙高铁会展新城核心区打造的140万方生活大盘，项目位于劳动路与红旗路交汇处，不断为城市赋能发展，多方位升级片区教育配套、交通建设、人居环境等城市配套资源。住宅：建筑面积约100-130㎡；地址：长沙市雨花区劳动路与红旗路交汇处；建筑面积：1400000平方米；绿化率：40%；容积率：2.30；

长沙南站旁，集航空、高铁、地铁、城际轻轨、高速公路多维交通于一体，区域内长永高速公路，劳动路、湘府路、长沙大道3纵3横；地铁2号线、4号线环绕，打造24小时城市生活圈。

一、地段

万科魅力之城（京投银泰环球村）小区位置位于长沙市雨花区劳动东路1299号（产权劳动东路1299号城际新苑），地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

学校：1所南雅魅力中学（暂定名），与社区仅一路之隔，预计设定60个班，容纳3000学子；1所砂子塘万科魅力之城小学，一所高标准、高配置的现代化公立学校，创建于2016年，拥有36个教学班，达国家一类标准；3所社区幼儿园，红黄蓝幼儿园/魅力星城幼儿园均已开学，1所在建中；1座儿童成长中，12家培训机构+1所托管机构，助力孩子更好成长；周边长沙一中新华都学校、广益实验中学、南雅中学、雅礼雨花中学。

商业：项目总规划商业10万方，其中社区底商5万方，5万方万科里生活化商业，周边吾悦生活广场、沃尔玛山姆会员店、保利mall、旭辉mall等大型购物中心云集，形成武广城市商圈，多方位满足生活需求。银行：北京银行、农业银行；医院：黎托医院，旺旺医院、项目右侧有一块政府规划的医疗用地；

公园：浏阳河风光带、磨盆洲生态公园、谭阳滨江乐园；楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

万科魅力之城（京投银泰环球村）周边配套图

三、绿化

万科魅力之城（京投银泰环球村）小区绿化率为40.95%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

小区物业费为2.58元/平米·月，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

万科魅力之城（京投银泰环球村）开发商湖南湘诚壹佰置地有限公司，质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

万科魅力之城（京投银泰环球村）房价走势图

二手房房源信息：

房源1：万科魅力之城（京投银泰环球村） 3室2厅 175.00万

房源参数：户型3室2厅2卫；楼层（共34层）中层；面积约123.88平米；装修已装修；朝向南北；建筑年代2013年

房源2:万科魅力之城（京投银泰环球村） 2室2厅 202.00万

房源参数：户型2室2厅1卫；楼层（共18层）低层；面积约99.45平米；装修已装修；朝向南北；建筑年代2013年

房源3：万科魅力之城（京投银泰环球村） 1室1厅 30.00万

房源参数：户型1室1厅1卫；楼层（共24层）高层；面积约43.28平米；装修已装修；朝向南；建筑年代2013年

小区：

楼盘推荐：丰园城，泰禹国际金融中心，植物原著

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