卓越浅水湾位于梅溪湖国际新城湾区，处梅溪湖CBD核心，于梅溪湖南路与环湖路交汇处，享3000亩梅溪湖纵向2.0公里最宽湖距。北看梅溪湖，背靠桃花岭公园，前瞰3000亩湖景大视野，转身之间尽享360度优雅山景，西靠梅溪湖商业商务中心，东临高端生活住区。

一、基本信息

楼盘名称：卓越浅水湾 建成年代：2018年06月30日

物业类型：普通住宅 , 公寓 , 商业街商铺 项目特色： 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘

建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯 , 精装修

占地面积：95467平方米 建筑面积：380518平方米

容积率：4.02 绿化率：36.96%

停车位：共1272个（地面256个，地下1016个） 楼栋总数：11

总户数：2309 物业公司：深圳市卓越物业管理股份有限公司长沙分公司

物业费描述：住宅2.8元/平方米·月

卓越浅水湾实景图

二、配套设施

商业：西侧为80万平米梅溪湖CBD商业规划；

休闲配套：3000亩梅溪湖、4360亩桃花岭森林公园、祈福大道、沙滩公园、城市岛、3.5公里景观城市中轴、占地2万平方米由德国KSP公司设计的城市岛，占地6万由美国Gensler公司设计的科技广场、占地2000亩水域500亩由美国AECOM公司设计的儿童公园等

中小学：周南梅溪湖中学、周南梅溪湖附属小学等

综合商场：步步高新天地、人人乐等；

银行：中国建设银行(长沙梅溪湖支行）、中国银行(麓谷支行)等；

医院：湘雅梅溪湖医院、长沙市妇女儿童医院、航天医院、梅溪湖国际医疗城等 ；

轨道交通：2号线梅溪湖西站

公交路线：916路区间：梅溪湖桃花岭公园站；W201路：连湖八路口站,梅溪湖公交临时首末站

卓越浅水湾配套图

三、卓越浅水湾二手房推荐

卓越浅水湾 3室2厅 166.00万；

四、价格信息

2022-05均价为18418 元/平米，在售房源为56套，在租房源为265套

2018-07-20，16000元/㎡，卓越浅水湾在售22号栋35平、47平湖景公寓，平层均价13000-15000元/平，复式均价15000-19000元/平，整体均价16000元/平。

2018-06-26，13500元/㎡，卓越浅水湾21栋185-380平全湖景住宅，均价13500元/平。

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