可可小城(麓谷可可小城)位于桐梓坡西路319号，北邻230亩的原生态山体公园，东靠13万㎡的麓谷中心公园；眦邻高新区管理委员会，周边生活配套齐全。项目总用地面积约33000㎡，总建筑面积约56000㎡，绿地率近40％，容积率为2.1，是麓谷的低容积率现代化居住社区。在建筑上采用简约、时尚的现代建筑风格，在规划中以环境生态为先导，设计上从整体空间环境入手，因地制宜地创造多变宜人的花园式居住环境，极力体现社区内的归属感。

可可小城(麓谷可可小城)以周正的二房、三房为主力户型，户型紧凑适用，功能分区明确，布局科学合理，入户花园、空中花园，一房变两房、二房变三房、三房变四房，大飘窗、大客厅、舒适卧房一应俱全。

一、基本信息

楼盘名称：麓谷可可小城 建成年代：2014年12月31日

物业类型：普通住宅 , 公寓 项目特色： 低总价

建筑类型：小高层 , 高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

占地面积：32344平方米 建筑面积：68000平方米

容积率：2.07 绿化率：40%

停车位：地下166个；地上100个。 楼栋总数：7

总户数：534 物业公司：长沙麓景物业管理有限公司

物业费：1.5元/平方米.月

可可小城(麓谷可可小城)实景图

二、配套设施

公园：230亩的原生态山体公园 13万㎡的麓谷中心公园

学校：航天小学、麓谷中心小学、师大博材附中、艾蓝外语学校、湖南商学院、师大医学院

医院：湘雅三医院、省肿瘤医院、航天医院

银行：中国工商银行、中国银行、招商银行、交通银行、中国邮政储蓄

商业：通程商业广场、10万平米商业购物中心

酒店：规划五星级酒店

生活：超市、便利店以及肯德基；

其他：长沙市政府

轨道交通：6号线

公交路线：麓松路林语路口站：宁乡C1路、高新园区穿梭巴士1号线、118路、302路

保利体育公园站：宁乡C1路、高新园区穿梭巴士1号线、118路、302路

可可小城(麓谷可可小城)配套图

三、可可小城(麓谷可可小城)二手房推荐

可可小城（麓谷可可小城) 2室2厅1厨1卫 78.00万；

四、价格信息

2022-05均价为11354 元/平米，在售房源8套，在租房源6套；

2017-10-23，7000元/㎡，麓谷可可小城仅剩三套房源在售，房源面积70平，均价7000元/平；另有5楼1套70平样板间在售，均价8500元/平。

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