岳麓山庄占地面积17.76亩，绿化率达30%以上。首期20套欧式风格建筑，依山取势、和谐布局，将建筑类型和土地资源优势相结合，以独有的美吸引了八方来客。项目采用一流的配套设施，整个别墅强调人性化的设计风格，突出大庭院，豪宅风范，学校、医院、中心广场、花园、大型商场环绕周围，为业主提供了方便快捷的生活氛围。坐在别墅的阳台上，看着蓝天白云，近处的岳麓山上绿树成荫，鸟儿自由的飞翔，还能隐约听到不远处流淌的洮河水声。这种人与自然和谐相处的惬意生活，正是岳麓山庄别墅高贵品质的完美体现。

一、基本信息

产权描述：该项目产权为70年 所属区域：岳麓 溁湾镇

环线位置：二环以内 物业类型：住宅

建筑年代：1998-12-30 建筑类型：暂无资料

占地面积：11840 ㎡ 房屋总数：132户

楼栋总数：9栋  绿 化 率：35%

容 积 率：0.35 物 业 费：1.5元/㎡·月

开 发 商：无开发商  物业公司：无物业服务管理

二、配套设施

小区入口：2个入口，北门在新民路上，西门位于石门楼街15号

停 车 位：共有128个停车位

交通：26路快线; 63路; 106路; 152路; 202路; 315路; 318路; 319路; 325路; 356路; 407路; 416路; 417路; 902路; 913路; 大科城3号线; 旅1路；轨道交通2号线; 轨道交通4号线

教育：湖南师范大学幼儿园、湖南师范大学附属小学、新民小学、麓山国际实验学校、麓山外国语实验中学

医疗：长沙市第四医院、湖南省中医药研究院附属医院、中国人民武装警察部队湖南省总院

商业：通程商业广场(枫林路店)、海信广场(长沙店)、华远FACEMORE

公园：岳麓区风景名胜区、西湖公园

三、岳麓山庄二手房推荐

岳麓山庄 2室2厅 115.00万；

四、价格信息

2022-05均价为11386 元/平米；

2018-06-06挂牌均价15496元/㎡

周边小区推荐

华侨一村、交通医院宿舍、电表厂宿舍(新民路)