麓谷山湖郡位于岳麓大道与延农路交汇处西北角，东临延农路，南临岳麓大道，西临东方红路，北临长沙高新开发区信息产业园房地产投资有限公司。邻近明德麓谷学校、长沙湘江科技中等职业学校，地铁10号线规划从地块附近通过。

一、基本信息

楼盘名称：麓谷山湖郡 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年) 装修情况： 毛坯

占地面积：132900平方米 建筑面积：372100平方米

容积率：2.65 绿化率： 39%

停车位：共1012个，其中地上停车位56个，地下停车位956个。 楼栋总数：29

总户数：2264 物业公司：长沙汇诚物业服务有限公司

物业费描述：麓谷山湖郡物业费2.58元/平方米.月

麓谷山湖郡效果图

二、配套设施

轨道沿线：6号线

道路交通：西二环→入涧塘立交桥→岳麓大道→延农路→麓谷山湖郡

周边商业：保利若比邻，梅溪湖步步高新天地

周边景观：尖山湖公园，麓谷体育公园

周边交通：门口有公交线路（W209、 W158、 286、 313、 359、268 等。轨道交通梅溪湖高新区线接轨6号线与2号线

周边公园：尖山湖公园，麓谷体育公园

周边医院：中信湘雅医院，湖南省航天医院，湘雅三医院

周边学校：湖南师范大学附属高新实验小学、长沙高新区虹桥小学、麓谷中心小学；湖南师范大学附属高新实验中学、湖南涉外经济学院、湖南第一师范学校

麓谷山湖郡配套图

三、在售户型

1、3室2厅2卫1厨 (107㎡) 3室2厅2卫1厨 (109㎡) 3室2厅2卫1厨 (112㎡)

2、4室2厅2卫1厨 (125㎡) 4室2厅2卫1厨 (132㎡) 4室2厅2卫1厨 (141㎡) 4室2厅2卫1厨 (143㎡)

四、价格信息

2022-05-25，约10000元/㎡，麓谷山湖郡B6#少量109平129平毛坯住宅均价10000元/平A6#110平顶楼住宅均价10000元/平B1#B3#108-143平住宅均价10500元/平B2#B4#112平复式11300元/平。

2022-04-27，约10500元/㎡，麓谷山湖郡B1B3#在售少量建面约108-143平毛坯住宅均价10500元/平B2#B4#少量建面112-141平复式毛坯住宅均价11300元/平；A6#少量建面110平住宅均价10000元/平。

2022-02-28，约10000元/㎡，麓谷山湖郡预推B1#B2#建面107-143平复式和平层毛坯住宅，具体推出时间待定；在售A5#A6#少量建面110-143平毛坯住宅，均价10000元/平。

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