书香为伴，思想碰撞。日前，来自文化、规划设计、地产等行业的专家跨界同台，齐聚五矿·万境松雅艺文生活空间，以一场“理想人居论坛”对谈时代，献礼长沙。

论坛上，湖南省作家协会副主席/著名作家阎真，从文化角度谈论着他对故乡、对生活的感悟；长沙市规划勘测设计研究院城乡规划编制中心主任郑华，则以城市规划的专业眼光，论证着松雅湖新城的澎湃未来；而主语智造创始人张术金先生，以其对当今“后疫情时代”的深刻洞察，为大家带来了一段极具代入感的生活场景思考。

▲现场实拍图

后疫情时代’是一个现代概念的表现，有偶然性和不确定性。疫情本身就是最大的不确定性。”在他看来，人类的发展一直是追求空间扩张的，从农耕文明到工业文明，再到互联网和元宇宙，我们所征服空间的大小决定了发展程度。但疫情的不确定性一来，国与国、城与城，乃至同一个小区里面的栋与栋、户与户，都开始收缩，我们开始注重“内收”了。“内收”即是疫情对生活影响最大的一个基本逻辑，它会深刻改写我们对生活空间的选择标准。

其中最简单的一条就是——在活动空间和意愿变小的时候，我们如何在内收的空间里，依然获得充分的体验？

我们到底需要多大的社区？在“内收”的时代，哪些是生活的刚需？居家空间又需要具备怎样的质素？张术金从“外部·大社区”和“内部·小家庭”两大空间维度，为大家作了细致分析。

过去生活普遍追求大社区，以“内循环”的形式满足一切所需，甚至城市中心、大综合体，也是一种“大社区”。今天人们会发现，人口密度太高，不确定性也就越高，一户的变数会带来全社区的影响；而社区太小则身单力薄，在互助自治与争取社会资源的分配中处于劣势。五矿·万境松雅大概30万方的体量，建筑密度也很低，容积率仅1.8，不仅规模合适，每户家庭还能享受更多活动空间与更高设施占有率，人与人有交际的温度，也有足够的“社交安全距离”，这样的社区规模，才是真正的适中。

▲效果图

在外部环境中，近距离的自然与必要的设施配套也至关重要。现在大家都有体会了，在家里关久了会烦躁，都想推窗就能看看春天，看看自然和生命。万境松雅天然地有条河流经项目，而且沿着河岸还打造了4万方的河道公园。不出社区就能去自然里跑一跑，还能去艺文生活空间里看看书，喝喝咖啡，极大拓宽体验。

▲实拍图

此外，万境松雅还配建幼儿园和小学，就在家门口，未来可以目送孩子上学，免去了交通过程中的风险；而社区配备的优质的物业服务和5M智能健康体系，都是“后疫情时代”外部空间向内丰富的好例子。

▲幼儿园效果图

我们都是按确定的东西去规划生活，但今天，我们唯一能确定的就是不确定性。”他提出由于疫情对生活的影响，未来最好的户型一定注重健康，也预留变数。而万境松雅的小高层产品户型，正契合了这两大关键。

4-5面宽的极致开间，保证了居家生活的采光与换气，这对居家健康至关重要；而2梯2户的设计，又减少了很多不必要的打搅和接触，而且在室外的私家前厅里可以完成换鞋、消毒，干干净净地进入自己的家庭空间，隔绝潜在的污染源。

▲实拍图

更难得的是，万境松雅的户型结合当下的生活状态，打造全能、全龄的户型，可以做到N种可能性，应对人生的不同阶段。比如当人口数量变化、工作环境变化（居家办公），同一个户型可通过空间的开阖与灵活组合来应对。在凡事不确定的后疫情时代，这样的户型是时代的必须。

▲实拍图

不确定的疫情，内收的时代，均对理想人居提出了更新更高的要求。内收不是内卷，而是向内伸展，强调内部的精琢与丰富。一场专家论道的“理想人居论坛”，揭开了新常态之下生活演化的大幕。而五矿·万境松雅的人居传奇，也才刚刚开始。

▲实拍图

上周末，万境松雅艺文生活空间不过初绽，就已迎来了超千人争相到访。充满人文气质的精神空间，焕新空间思考的生活样板，都掀起了松雅湖未有的热度，也印证着大众对于生活品质的热望。目前，建面约120-165㎡宽境大宅正在火热诚意登记中，欢迎您亲身品鉴，一观理想人居之光景。

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开发商：湖南矿雅房地产开发有限公司  制作时间：2022年5月

五矿万境松雅售楼处预计本月开放，具体推出时间和价格待定。