奥园城市天骄地处梅溪湖东，梅溪湖、市府、麓谷三大板块交汇处，居住着麓谷的高新人才，享受着市府、老城区的繁华与烟火，同时也享受着梅溪湖的教育资源。周边1000米范围内有超过十所幼儿园，三公里范围内超过6所小学，中学则可以享受梅溪湖名校的微机派位，教育资源十分丰富。商业配套上，周边三大商圈环绕，时代城人人乐，王府井步步高，梅溪湖新天地，都是长沙市有名的商业中心，已规划建设的华润万象城，距离项目也只有不到两公里的距离，对标国金的规划，未来定是河西商业中心。

一、基本信息

楼盘名称：奥园城市天骄 建成年代：暂无数据

物业类型：酒店式公寓 , 住宅底商 , 商务公寓 项目特色： 潜力楼盘 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 在线售楼

建筑类型：塔楼 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：40年(公寓40年) 装修情况：毛坯

占地面积：10256平方米 建筑面积：50131平方米

容积率：5 绿化率： 31%

停车位：总共267个，其中地上26，地下241，车位配比4:1 楼栋总数：2

总户数：1054 物业公司：奥园物业

物业费：3.8元/平方米.月

奥园城市天骄效果图

二、配套设施

交通：汽车西站、西二环、地铁二号线、

商圈：西站商圈、梅溪湖商圈、奥克斯商圈、溁湾镇商圈、五一商圈

景观：梅溪湖、岳麓山

周边医院(就医条件)：湖南航天医院、湖湘中医肿瘤医院等

轨道交通：2号线望城坡站

公交路线：湘仪路口站：公交170路、201路、205路、211路、213路、219路、268路、315路、359路、372路、385路、386路、902路、916路、w177、w201路、w203路、w2019路、w210路、穿梭巴士1号线、高新园区通勤1号线

交通方式：从长沙市政府出发，右转行驶33米，进入岳麓大道行驶2.1公里，进入二环行驶2公里，左转进入枫林三路行驶329米，右转沿玉兰路行驶317米，最后沿南园路直行57米，到达项目奥园城市天骄。

奥园城市天骄配套图

三、奥园城市天骄户型推荐

3室2厅2卫1厨，109.73㎡，户型方正，南北通透

四、价格介绍

2022-05参考住宅均价: 12000 元/m² 参考公寓均价: 8500 元/m²；

2021-06-15，12500元/㎡，奥园城市天骄2期1#建面112平、125平毛坯住宅，均价12500元/平。

2020-12-24，11000元/㎡，10000元/㎡，奥园城市天骄20-60平公寓均价10000-11000元/平。

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