金地中交麓谷香颂(金地中交雅苑)项目由金地集团&中交集团双千亿品牌房企共同携手打造，是致敬长沙麓谷的名仕系产品，旨在将麓谷带到全新人居新高度的品质社区。项目地处麓谷C位核心区，位于岳麓大道与旺龙路交汇处西北角。其南面临河西主干道岳麓大道，东面临旺龙路，交通出行非常便捷，项目靠近高铁西站（在建中），且靠近地铁10号线（规划中）。项目总建面约16万方，涵盖住宅、公寓、商业三大业态，造就繁华之上从容优雅的名仕生活主场，依靠长沙第二大山体公园——尖山湖公园，享受原生自然湖景与山景公园，拥抱一座城市绿肺，尽享繁华城市中的公园闲生活 。

一、基本信息

综合评价：4.0 

楼盘名称：金地中交麓谷香颂 建成年代：2021年12月31日

物业类型：普通住宅 , 住宅底商 , 公寓 项目特色： 公园地产 , 宜居生态地产 , 山景地产

建筑类型：高层

产权年限：70年(普通住宅:70年 LOFT:40年 住宅底商:40年)

占地面积：45000平方米 建筑面积：163000平方米

容积率：3.2 绿化率：40%

停车位：约1331个车位（地上138个，地下1193个） 楼栋总数：7

总户数：1721 物业公司：金地物业

金地中交麓谷香颂(金地中交雅苑)效果图

二、配套设施

轨道沿线：6号线

道路交通：距离地铁6号线麓松路约1公里、距离长株潭城铁尖山站约1.6公里

周边商业：麓谷、梅溪湖步步高新天地

周边景观：尖山湖公园

周边交通：城际铁路

周边公园：尖山湖公园

周边医院：中信湘雅医院（在建）

周边学校：高新区虹桥小学、岳麓区第二小学；中学：湖南师大附中高新实验中学、麓谷明德中学

金地中交麓谷香颂(金地中交雅苑)配套图

三、价格信息

2022-05月参考均价9821元/㎡，在租房源95套

2022-03-02金地中交麓谷香颂位于麓谷尖山湖，在售商铺。3#建面13-70平商铺均价29000元/平。建面13-60平左右商铺均价35000-45000元/平。 后期无推新。

2021-12-06金地中交麓谷香颂在售建面13-60平左右商铺，均价35000-45000元/平。另外在售3#建面13-70平商铺，均价29000元/平。后期无推新。

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