天祥水晶湾是梅溪湖最精致的城市综合体，项目总占地面积17137 ㎡, 总建筑面积135853.1 平，由两栋超高层住宅和1栋写字楼组成，包含高层住宅、底商、写字楼、商业街等商住比为1:1，容积率6.3，建筑密度为39.48%，绿地率达为25%;从我们的建筑形态来看，它在整体设计上运用了“岛、山、水”三大元素，从远处看就像是一座岛屿一样，它的整体形象与梅溪湖的其他项目可以说是完全两同，设计元素十分浓烈，双层中空LOW-E玻璃，在减少光污染的同时，提供了对大楼良好的保温性能，通透的玻璃最大限度的利用自然光线，避免阳光直射，减少对电能的依赖。

一、基本信息

楼盘名称：天祥水晶湾 建成年代：2017年12月30日

物业类型：普通住宅 , 公寓 项目特色： 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 湖景地产

建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯 , 精装修

占地面积：17137平方米 建筑面积：135853.1平方米

容积率：6.3 绿化率：25%

停车位：740个，车位配比1：2 楼栋总数：3

总户数：392 物业公司：长沙市万科物业服务有限公司

物业费描述：住宅：2.78元/平米.月

天祥水晶湾实景图

二、配套设施

银行：长沙银行、建设银行、邮政储蓄等银行

医院：湘雅梅溪湖医院、湘雅三医院、武警医院

学校：长郡中学、岳麓区梅溪湖实验小学等17所品牌中小学

公交路线：连湖六路口: W201路

交通方式：从汽车西站(公交站)出发

1.沿玉兰路向北行驶230米左转

2.沿枫林三路向西南行驶2.9千米左转

3.沿麓云路途径连湖四路向东南行驶1.3千米左转

4.沿环湖路向东行驶42米到达天祥水晶湾

三、天祥水晶湾二手房推荐

1、天祥水晶湾 4室2厅1厨2卫 340.00万；

2、天祥水晶湾 1室1厅1厨1卫 72.80万；

四、价格信息

2022-05均价为23429 元/平米，在售房源4套，在租房源50套；

2018-04-2835000元/㎡15000元/㎡ 公寓均价15000元/平。写字楼价15000元/平。商铺均价27000-35000元/平。

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