五矿万境水岸有哪几期，怎么样，房源信息、房价走势、周边配套解析

五矿万境水岸目前有一二三五期，房源很多，在售房源202套，在租房源有205套（数据来源于象盒找房大数据，了解更多可以下载象盒找房APP），本文搜集整理了有关五矿万境水岸的资料，目的是为了让更多的购房者能够更好的了解五矿万境水岸，主要围绕房源信息、房价走势、周边配套、交通、地址等等用户比较关心的问题来解析。建成年代2015年建成，环线位置三环内，物业类型商住楼，产权年限商品房70年，绿化率40%，物业费2.2元/平米·月，区域商圈雨花区红星，小区位置长沙雨花区湘府路与圭塘路交汇处；基本信息：总户数7653户，占地面积266666平方米，容积率3，建筑面积408668平方米；配置信息：供水生活饮用供水，供暖空调，供电民用电，燃气管道天然气，车位3100个地下车位。

五矿万境水岸

五矿万境水岸是集生态河、全家庭公园、创意式教育、无边界商业区、三铁立体交通六大价值系统于一体，为居者带来全新的生活体验及享受。中文名五矿万境水岸；别名万境水岸和苑/万境水岸嘉苑；城市长沙；城区雨花区；装修情况毛坯；物业公司嘉盛物业社区；行政区域雨花区；区域板块省府；项目位置长沙市湘府路与圭塘路交汇处东北角(湖南省植物园北门，红星水果批发大市场正对面)；交通状况16路公交车到莲花小区站下，另有140、123、7、806、147、102等多路公交车湘府东路口、雨花区政府西下车即可前往。周边有城际铁路、地铁5号线、7号、8号线、武广高铁、湘府路、韶山路、香樟路、万家丽路等；轨道交通1号线、2号线；建筑类型高层；物业类别普通住宅；物业公司湖南嘉盛物业有限公司；物业费2.2元/月/平米；

项目介绍：五矿·万境水岸西接圭塘路，北达香樟路，南至湘府路，紧邻国家级森林公园湖南省植物园，距韶山路红星商圈仅800米。项目与雨花区政府斥资20亿元打造的圭塘河生态景观区浑然一体。圭塘河生态景观区可媲美长沙橘洲公园，项目将拥有长沙最优的景观和人文资源。在品质锻造方面，倡导绿色、科技、低碳环保新材料和新技术的应用，积极应用自保温砌体、LED节能灯、三层中空玻璃等。让选择生活在这里的人们既能享受和风煦日，又远离酷暑严寒，零距离感受低碳美好生活。在安防方面，指纹密码锁、可视对讲、停车管理一卡通、电子围档周界防范等高新科技，为业主的安全便捷生活保驾护航。

规划设计：项目户型多样，从两房、三房到四房，面积从75-200平米不等。带有入户花园、转角观景飘窗、弧型景观阳台设计，推开窗户：山水映入眼帘，花香沁人心脾。五星级酒店标准入户大堂，体现业主的尊贵身份和地位。景观特色：项目集有机生态景观住宅、互动式生态河、全家庭公园、创意式教育、无边界商业区、三铁立体交通六大价值系统于一体，为居者带来全新的生活体验及享受。建筑风格：项目分三期开发，整体规划布局呈“一轴三核心”三大居住组团规划结构，排布疏密有度，错落有致。建筑立面风格采用新古典主义，建筑外观俊朗挺拔，沿圭塘河岸创造出动感的城市天际线。

一、地段

五矿万境水岸小区位置位于长沙雨花区湘府路与圭塘路交汇处，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。五矿·万境水岸西接圭塘路，交通路网便捷，三铁交通融汇，项目拥有6重完善的城市立体交通网络：公交、地铁、城铁、高速、高铁、航空。万家丽路、湘府路、韶山路和香樟路四条城市主干道从项目东南西北四面经过，通达全城，10分钟车程到武广高铁长沙火车南站，30分钟可达黄花机场。五矿万境水岸更是南城首个城铁覆盖物业，长株潭城铁香樟路站、湘府路站可直达项目。2013年，长株潭城铁与长沙地铁1号线、2号线将开通并实现自由换乘。项目拥有中南地区规模最大、档次最高、功能最齐全、配套设施最完善的商业配套。有五矿地产战略合作伙伴上海喜盈门打造的48万㎡喜盈门范城，有近100万㎡的德思勤城市广场以及通程商业广场、红星国际会展中心、华润万家超市等，为您的购物、休闲、娱乐、商务提供了奢享便利。完善的教育资源让项目拥有不可比拟的优势。

二、配套

周边商业：购物可以去喜盈门范城、德思勤城市广场、通程商业广场、红星国际会展中心、华润万家超市；银行、邮政、金融配套有井湾子邮政所、铁道学院邮政所、建设银行井湾子支行、中国银行支行、中国银行植物园分理处、工商银行井湾子支行、工商银行铁道学院分理处、农业银行井湾子支行、农业银行红星分理处；宾馆有欢天喜地大酒店、前进华龙大酒店、和一大酒店华雅华天大酒店、同升湖通程国际大酒店、融程国际大酒店、长沙标志商务中心、迎宾楼欧雅酒楼、全家园酒楼、湘西部落酒楼等；周边公园湖南省森林植物园；周边医院长沙市中心医院、旺旺医院；

周边学校小区内规划了2所社区幼儿园，引进有砂子塘小学和名校中学；周边公共交通16路公交车到莲花小区站下，另有140、123、7、806、147、102等多路公交到湘府东路口、雨花区政府西下车即可前往。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

小区内规划了2所社区幼儿园，每所9个班；同时引进优质教育配套长沙市重点小学砂子塘小学和名校中学，让不同学龄阶段的小业主，优享从小学到中学12年前沿基础教育。同时项目周边还有雅礼中学(南雅寄宿部)、同升湖国际实验学校，教育氛围浓厚，人文环境首屈一指，让您的孩子尽享全方位的教育资源。五矿万境水岸由具备国家一级物业服务资质的湖南嘉盛物业担纲物业服务。嘉盛物业与全球顶级的物管公司世邦魏理仕和第一太平洋戴维斯一直保持良好的合作。嘉盛物业将采用国际先进物业服务理念，让住在五矿万境水岸的业主在这里实现美好居家的梦想。

五矿万境水岸周边配套

三、绿化

五矿万境水岸小区绿化率为40%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

该小区的物业公司是湖南嘉盛物业有限公司，物业费为2.2元/平米·月，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

五矿万境水岸开发商湖南东润房地产开发有限责任公司，质量是楼盘的根本，建筑设计单位是重庆天开景城园林景观设计有限公司，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

七、楼盘特色

景观居所,宜居生态地产,地铁沿线,住宅,洋房,板塔结合,高层,毛坯,武广新城片区,二至三环；区位介绍：五矿万境水岸位于长沙市雨花区的武广新城版块片区，处于长株潭融城的核心区域，项目紧邻长沙市南北主干道的万家丽路，同时项目紧邻香樟路，连接京珠高速，辅以湘府路、曲塘路等城市主要干道。地铁4号线近在咫尺；此外，本区域紧邻圭塘河风光带，以及天际岭国家森林公园；

五矿万境水岸房价走势图

二手房房源信息：

房源1：五矿万境水岸（一二三五期） 2室2厅 139.80万

房源参数：户型2室2厅1卫，楼层（共26层）高层，面积约90.84平米，装修已装修，朝向南北，建筑年代2012年

房源2：五矿万境水岸 学校随时可用！！！

房源参数：户型1室1厅1卫，楼层（共30层）低层，面积约44.46平米，装修已装修，朝向南北，建筑年代2013年

房源3：五矿万境水岸（一二三五期） 4室2厅2厨1卫 210.00万

房源参数：户型4室2厅1卫，楼层（共33层）低层，面积约117.69平米，装修已装修，朝向南，建筑年代2013年

核心卖点：1. 通透户型，采光楼层好，小区性价比高 2. 小区物业管理严格服务到家让你生活放心 3. 小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜 4. 小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住 5. 小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的。学校配套： 1.12年一站式教育，小区自带幼儿园，小区有砂子塘小学、雅境中学。孩子学习就在家门口，非常方便接送。能够就近奢享名校教育，让孩子赢在起跑线上 2.近湘府高架和万家丽高架，交通便利，出行方便。与5号线地铁仅一河之隔。

小区：

楼盘推荐：乐尚城，蓝光幸福满庭，才子嘉都三期豪庭

了解更多长沙房产资讯，房价、房源信息请上象盒找房(xhj.com)。线上找房、更多人选象盒!