达美溪湖湾地处大河西先导区梅溪湖国际新城，私享梅溪湖277米一线临湖景观。南眺岳麓山、桃花岭公园，北临龙王港风光带，体育公园、儿童乐园位于项目西侧，东邻地铁2号线麓云路站，地缘优势。依托梅溪湖国际新城大发展，享有得天独厚的优势。交通方面：达美溪湖湾紧邻地铁2号线麓云路站，距长沙汽车西站不到2公里，多条公交线路通达全市；教育方面：长郡中学、师大附中、周南中学、博才小学、梅溪湖实验小学等17所名校环伺四周。

一、基本信息

楼盘名称：达美溪湖湾 建成年代：2016年10月30日

物业类型：普通住宅 项目特色： 公园地产

建筑类型：高层 , 超高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年) 装修情况： 毛坯

占地面积：46023平方米 建筑面积：148000平方米

容积率：0.6 绿化率：40%

停车位：1079个 楼栋总数：45

总户数：1178 物业公司：长沙市至美物业服务有限责任公司

物业费描述：高层住宅：3元/平米*月，住宅别墅：4元/平米*月，商业别墅：5元/平米*月

达美溪湖湾实景图

二、达美溪湖湾二手房推荐

1、达美溪湖湾 4室2厅1厨2卫 385.00万；

2、达美溪湖湾 2室2厅1厨1卫 140.00万；

三、配套设施

教育：长郡中学、师大附中、周南中学、博才小学、梅溪湖实验小学等17所名校环伺四周

文娱：节庆岛（亚洲最大音乐喷泉广场），投资20亿，湖南省规模最大、功能最全的梅溪湖国际文化艺术中心，湖南歌剧院、室外剧场等等

商业：步步高商业广场、达美中心大型商业综合体、金茂国际商业广场、罗马商业广场等近100万㎡大型商业综合体尽在咫尺

医疗：湘雅医院、妇女儿童医院、梅溪湖三甲医院

景观：桃花岭公园、银杏公园、儿童乐园、杨梅公园等多个公园，更有占地3000亩的梅溪湖水域

轨道交通：2号线麓云路站

公交路线：达美溪湖湾(公交站):社区巴士18号线;梅溪湖路连湖六路(公交站):W158路;梅溪湖连湖六路口(公交站):269路内环;269路外环;418路;天祥水晶湾(公交站):社区巴士18号线;梅溪湖路连湖六路口(公交站):;麓云路地铁站(公交站):233路;253路;269路内环;269路外环;386路;418路;W158路;W201路;智慧公交2号线;银杏公园(公交站):207路;233路;269路内环;269路外环;386路;418路;W158路;W201路;智慧公交2号线;社区巴士17号线;晟通牡丹舸(公交站):社区巴士17号线;社区巴士18号线;梅溪湖路连湖七路口(公交站):;黄荆小区东(公交站):386路;

达美溪湖湾配套图

四、价格信息

2022-05均价为23807 元/平米，在售房源36套，在租房源98套。

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