长沙咸嘉新村小区项目怎么样？咸嘉新村评价怎样？租房在咸嘉新村价格多少？今天我们来了解一下咸嘉新村项目房价、户型、环境、交通、二手房房源以及周边生活配套等信息，帮您全方位了解咸嘉新村项目的情况，助您挑选到合适的房子。

一、咸嘉新村概况

咸嘉新村位于桐梓坡路与金星大道交汇处西北角，接交通要道金星大道、岳麓大道、桐梓坡路、望岳路。临河西商业中心王府井-步步高商圈，享受市府配套，生活氛围浓厚，商业繁华，居住环境好，交通便利。

咸嘉新村建于2002年，占地面积446890平米，建筑面积520000平米，共70栋2518户，绿化率为42%，容积率一般，为3.80。因为小区年代偏远，物业费比较便宜，为0.5元/月/平米，物业费比较便宜。

二、交通出行

小区距离岳麓大道、金星大道等主干道近；目前附近有地铁6号线（白鸽咀站）在建，未来建成后通过轨道交通出行也很便利。附近公交可以乘坐6路、66路、109路、118路、149路、168路、301路、348路、704路等。

总的来说，小区交通出行方便，选择众多，不论是自驾出行抑或搭乘公共交通都很便利。

三、小区内部设施

小区内有燃气供应，有线电视、预留宽带到户。内有游泳池、基础休闲建设设施，平时休闲娱乐方便，小区内基本生活配套和底商丰富，生活方便。小区内有自带幼儿园，业主送小孩上学方便。

四、周边配套设施

1、教育

小区内有自带幼儿园长沙诺贝尔摇篮幼稚园、小太阳幼稚园，业主小孩配套入学博才咸嘉学校，教育资源丰富。

小太阳艺术幼稚园

博才咸嘉学校

2、商业

小区建成年代稍久，小区范围也大，可想而知，小群内部店铺等个体商业也是比较多的，方便日常生活消费；同时，小区临近市政府、河西王府井--步步高商圈，吃喝玩乐消费种类丰富，商业配套齐全。

河西步步高广场

河西王府井商业广场

3、医疗

沿桐梓坡路直行约1.5公里可直达大型三甲医院--中南大学湘雅附三医院，医资实力强，大病小病医治方便。

湘雅附三医院

4、休闲

附近公园众多，与诸如西湖文化公园、望岳公园（王陵公园）、八方公园等都相距不远，更有岳麓山、梅溪湖、湘江滨水风光可游玩观赏，周末等节假日出行地点众多，而且不必担心舟车劳顿之苦。

西湖公园

五、户型

评价：

1、南北朝向，采光通风好；

2、功能分区合理；

3、独立大阳台，视野好

4、主次卧相隔，私密性好

六、物业

咸嘉新村物业管理单位为长沙咸嘉物业管理公司，月收费0.5元/平米。收费比较便宜，但物业管理比较松散，小区车位也不足。

七、二手房均价

咸嘉新村在售二手房源29套，均价为10525元/平米。（以上数据来源：象盒找房）

依表可见，咸嘉新村在片区的房价处于低洼，售价低的原因与湘卫花苑较为相似，同受小区楼龄及内部配套影响，相较于另两个小区建成年代则较久，配套及小区内部环境等有所不及，故而房价较另外两个小区低。从外部条件来讲，教育、医疗、商业等生活配套相去不大，不对房价构成主要影响。

总体而言，咸嘉新村地处河西二环之内，交通、地段条件都比较好，教育和医疗、商业资源在河西都是比较优秀出色的，而建成年代稍久则使得二手房价格不会很高，购房压力不至于太大，适合主要着眼于教育及在附近或河西工作人群及家庭。