万博汇，位于雨花区雨花亭路附近，距离地铁4号线有500米左右，虽距离远但地段商业发展成熟，砂子塘生鲜市场、凯德广场、沃尔玛商业广场等大型商超均坐落于此，且万博汇旁边自带商业小吃街，早餐零食饮料等商户应有尽有，基本能满足日常所需，小区楼下的公交路线10多条，在雨花区基本畅通无阻，等地铁7号线一期建成，小区出门即是地铁口，交通更加便利，若是看中该二手房小区的商业配套及未来交通便利等优点，在有合适户型的情况下，该小区也是不错的选择。

万博汇二手房小区

一、基本信息

总户数：3666户

容积率：4.6

绿化率：40%

车位：600

物业费：2.1元/平米/月

燃气：管道天然气

小区位置：长沙市雨花韶山中路495号(新建路与韶山路交叉口）

万博汇二手房小区内部

二、周边配套

地铁路线：乘坐地铁7号线一期（在建）至雨花亭出站直达或乘坐地铁4号线至砂子塘出站再转公交

公交路线：乘坐2路、7路、15路、102路、103路、116路、120路、124路、137路、602路 、705路、912路、915路等至雨花亭北下车即可

教育：长沙市雨花区教育局第一幼儿园、砂子塘小学、仰天湖赤岭小学、长沙市第二十一中学、中南大学附属铁道中学、长沙市稻田中学

医疗：湖南省第二人民医院、湖南中医药大学第一附属医院、长沙市中心医院、老百姓大药房(雨花亭店)、千金大药房(韶山路店)

购物：凯德广场(新建东路店)、友谊商城(东塘店)、沃尔玛购物广场

生活：中国建设银行、长沙银行(汇融支行)、中国农业银行

万博汇交通位置图

万博汇周边位置

三、万博汇二手房源推荐

推荐房源1：万博汇 2室1厅1厨1卫 198.00万 22377.94元/平米 面积约88.48平米

万博汇二手房房源

万博汇二手房客厅

万博汇二手房内部

已装修大2房，产证满5年，近地铁，位于底层，2012年建成，楼盘非常新，房子保养好，几乎9成新，房子整体朝向南北，南北通透，光线好，日照足，户型周正，加上小区环境优美，非常适合宜居，可随时预约看房

推荐房源2：万博汇 2室2厅 145.00万 19473.54元/平米 面积约74.46平米

万博汇二手房房源

万博汇二手房客厅

万博汇二手房房间阳台

已装修2房，产权满5年，中层位置（共32层），2013年建成，房子新，带电梯，上下楼方便，业主急卖，价格好谈，可随时预约看房

四、房价趋势

据象盒找房统计，5月份万博汇二手房价为18342.8元/平米，最低挂牌房价为13671.09元/平米，最高挂牌房价为31027.5元/平米，在售二手房源139套，在租房源255套，房源供应量充足。

万博汇房价趋势图

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