合能湘江公馆(合能花园)位于长沙湘江新区滨水新城东岸,是湘江新区2018年—2023年重点打造的城市板块之一。拥有“一江一湖两山两洲”的生态景观资源,前可观约10公里优美湘江风光带,后可赏总用地面积达 320 亩的李家湖生态文化公园。项目净占地面积约183亩,总建筑面积约50万方的,绿地率达40%,规划高层、多层共21栋,业态涵盖高层住宅,多层洋房以及2栋酒店式公寓。项目自带约4000平米、15班制幼儿园,毗邻九年一贯制公办学校——雅礼丁江学校。同时周边还有以湖南林科大涉外学院、湖南外国语学院、湖南外贸职业学院等为支撑的城北大学城。
一、基本信息
楼盘名称:合能湘江公馆(合能花园) 建成年代:暂无数据
物业类型:普通住宅 项目特色: 低总价 , 名企盘
建筑类型:多层 , 小高层 装修标准:暂无数据
产权年限:70年(住宅70年) 装修情况: 毛坯占地面积:122209平方米
建筑面积:502020平方米
容积率:3.2 绿化率:40%
停车位:3773 (地上:258 个 地下:3515个) 楼栋总数:21
总户数:3416 物业公司:长沙合能物业管理有限公司
物业费:2.48元/平方米.月

合能湘江公馆(合能花园)效果图
二、配套设施
交通地铁:1号线北沿线丁字镇站(待建)
公交:可乘坐W113、W117路石湖站下车,可以到达项目附近。
幼儿园:小区内部规划
中小学:雅礼丁江学校
大学:中南大学林业科技大学涉外学院、湖南外贸职业学院
综合商场:周边40万商业体(待建)
医院:凯帝医院
银行:湖南湘江新区农村商业银行ATM、农村商业银行(丁字支行)、中国邮政储蓄银行ATM(麻潭支行)、中国邮政储蓄银行(麻潭支行)、中国农业银行(丁字支行)

合能湘江公馆(合能花园)配套图
三、在售户型
3室2厅1卫1厨 (86㎡),3室2厅2卫1厨 (94.0㎡),4室2厅2卫1厨 (118㎡)

四、价格信息
2022-02-24,6600元/㎡,合能湘江公馆预推17#18#建面86-118平毛坯住宅,开盘时间待定。在售16#19#建面86平、96平、118平毛坯住宅,均价6600-7000元/平。
2021-12-07,6600元/㎡,合能湘江公馆在售16#19#建面86平、96平、118平毛坯住宅,均价6600-7000元/平,后续推新时间待定。
2021-07-14,7200元/㎡,6800元/㎡,13#、16#19#建面86平、96平、118平毛坯住宅,均价6800-7200元/平。

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