港湘铂玥（天园地芳国际珠宝城）未来将建成一个集鼎盛商业潮流步行街，精品酒店式公寓和LOFT新贵公寓以及高品质人居住宅为一体的多元化综合小区。作为新天地集团公司匠心打造的城市轻奢美寓，港湘·铂玥在售4.5米轻奢LOFT公寓（17-25F），一层双享，近150%超高使用率，投资属性更强；3.3米灵动SOHO公寓（4-25F），宜商宜住宜投资，日渐稀贵的江景准现房，即买即住即收租。

港湘铂玥（天园地芳国际珠宝城）始终以客户需求和真实体验为导向，兼顾美观度与功能性，匠心打造400㎡开阔入户大堂，10米挑高设计，配以豪华灯具，让大堂高贵典雅，出入之间尽享尊贵；配备IC梯控、24小时监控等智能化安防系统，最大限度保证私密性与安全性；2.4米宽敞过道，拒绝空间压抑，从容生活，随心所寓。

一、基本信息

楼盘名称：港湘铂玥 物业类型：商务公寓

项目特色： 潜力楼盘 , 江景地产 , 产权式酒店 , 小户型 , 五证齐全

建筑类型：高层

产权年限：70年(商业40年) 装修情况： 毛坯

开盘时间：2021年08月21日 交房时间：2015年12月30日

占地面积：57966.37平方米 建筑面积： 157800平方米

容积率：2.72 绿化率： 37%

停车位：非机动车停车位：4119个 机动车停车位：1242个 ；地上412个 地下830个

楼栋总数：15  总户数： 1496

物业费：2元/平方米.月 物业公司：湖南港湘置业有限公司

港湘铂玥（天园地芳国际珠宝城）效果图

二、配套设施

交通：距4号线罐子岭站仅800米，近享4、10号线双地铁、高铁西站；903、W151、W136、W116等公交。

商业：近罐子岭农贸市场和天恒生活广场，共享区域内21万方超级购物广场砂之船奥特莱斯

教育：长郡、师大附中，周南、明德、南雅、星城实验、麓山国际等

医疗：项目北面建成一所大型三甲医院——长沙市四医院滨水新城院。

发展：距项目1200米左右即为月亮岛，将是未来2-3年内政府打造的重中之重；从华为、京东、苏宁、澳优、新奥燃气等知名企业入驻到高铁西、奥体中心等规划，区域配套利好一一兑现，滨水新城板块魅力初显，升值潜力巨大，投资价值不言而喻。

港湘铂玥（天园地芳国际珠宝城）配套图

三、在售户型

3室2厅1卫1厨 (95㎡)、4室2厅2卫1厨 (121㎡)

四、价格信息

2022-03-01，7600元/㎡，港湘铂玥少量建面95平、120平、127平毛坯住宅清盘中，均价7600元/平。

2021-12-30，7600元/㎡，港湘·铂玥在售建面95平、120平、127平毛坯住宅，目前仅剩少量，位于5#16#，均价7600元/平，后期无推新。

2021-11-16，7800元/㎡，港湘·铂玥后期无推新，在售5#16#建面约95平、127平毛坯住宅，均价7800-7900元/平。

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