如今，公寓的价值和前景吸引了越来越多人的关注，也成为投资者竞相“品尝”的“蛋糕”。但一千个人眼中有一千个哈姆雷特，每个人青睐公寓的原因各不相同，但是，大家共同关注的一点是——地段。

无法撼动的滨江热势

好地段是价值的基石。滨江一直以来成为豪宅扎堆的区域，从重庆滨江到武汉滨江，再到举世闻名的上海黄埔滨江，无一不在告诉我们，滨江备受追捧的热度和未来巨大的发展前景。

滨江土地储备将罄，资本争抢最后的滨江热土

抢地！秒杀！溢价成交......这是长沙新一轮土拍市场的真实写照。

据长沙市政府2022年土拍报告显示，第一轮土拍中，滨江又成为最亮眼的明星，滨江C3地块经16轮报价后熔断，被招商摇号拿下！作为本次土拍最热门地块，C3地块不限价，根据品质等因素进行价格监制，业内预计将突破2W+/平！

近年土拍滨江住宅供应接近断货，不少优质地块都是通过收购拿下。本次C3地块出让后，滨江仅剩C7、C8等几宗地块，滨江土地已经越来越少，滨江的价值也越来越稀贵！（数据来源：长沙市自然资源和规划局）

滨江区域认筹热，依旧是购房热门选择

据5月10日市场消息，滨江中建麓江府毛坯均价13860元/㎡，约4：1的比例，市场认筹火爆，大家对滨江区域的热情高涨。

同处滨江区域，公寓的也备受市场关注，中铁逸园公寓，直线距离约100米抵达地铁4号线福元大桥西，均价约7500元/㎡，持续火热销售中。

滨江是未来的潜力股

事实上，长沙不缺公寓，但对于真正优质公寓产品的需求却又从未减少。

滨江公寓，既是市场的强烈需求也是资产优化配置的重要选择。

滨江金融心，未来财富芯

长久以来，市府滨江的房屋价值持续领跑全城，不管新房还是二手房，成交价一直是长沙金字塔塔尖。

同时，滨江新城是湖南唯一省级金融中心，是中部的金融增长极，其地位相当于华尔街之于纽约，陆家嘴之于上海…...

作为长沙重点打造板块，该片区近几年发展非常迅速，河西第一高楼FFC、地宝大厦、楷林国际等高端甲级写字楼鳞次栉比，汇聚了包括平安、浦发、民生等约600余家金融机构和科技企业总部，连空气中都弥漫着财富的味道。中铁逸园，占据了金融北中心核心位置，妥妥的财富风口。

滨江金寓占据地利，潜力无限

越好的地段代表着越高的价值，更决定了所在片区的未来发展程度和土地升值程度。

中铁逸园占据不可复制，无法再生的一线滨江资源，代表着板块居住价值的含金量。随着长沙滨江开发的逐渐饱和，供地的逐渐减少，雄踞滨江稀贵地段的逸园公寓将会越显珍贵，未来可期。

地铁4号线，对接百万人流，人潮钱潮汇聚

城市发展，交通先行，通畅便捷的交通路网是城市焕发生机与活力的主动脉。中铁逸园紧靠地铁4号线福元大桥西站，交通便利，周边公交、环线组成立体交通网，聚集着城市未来百万人流，聚焦着城市发展的目光，也汇聚了城市的财富，是城市发展强有力的推进器，入手中铁逸园，未来无论是出租或者是创业都有百万人流做支撑，钱潮汇聚有保障。

选一个好的地段，紧紧跟随城市发展的潮向，现在入手中铁逸园，就等于拥有了一处可商可住的黄金地盘，不管楼市如何发展，公寓项目的价值是无法替代的，未来金融中心百万人流，皆可成为你财富的跳板。

滨江芯 地铁口 38-68㎡地铁金寓 火热销售

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1、本项目推广名为：“中铁·逸园”，备案名为：“诺德滨江逸园”； 开发公司为：“湖南百鑫达投资置业有限公司”；商品房预售证号：“湘新住建售许字（xx21）第0247号”；

2、本资料文字、数据和图片仅供参考,不作为要约或承诺;

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7、本宣传资料发布时间为2022年5月17日,有效期1个月,敬请留意最新资料。