方略城市广场，位于长沙县开元路商圈，500以内包含快递站、家具建材城、商超、餐厅等多种商业配套，地段发展十分成熟，同时周边交通十分发达，小区离地铁3号线仅一条马路之隔，公交路线多达4、5条，日常出行不管去哪都十分方便，可以说是开元路附近二手房小区中，其配套、交通最为完善的一个了，同时该小区多达5000个车位，人车分流划分，小区进出入或是停车都非常方便，从某种程度上讲，小区整体几乎没有太大的缺点，二手房房源均满足满五唯一，若是价格合适且中意可以考虑入手。

方略城市广场二手房小区内部

一、基本信息

总户数：2303户

容积率：3.6

绿化率：35%

车位：5253个车位

物业费：1.68元/平米/月

燃气：管道天然气

小区位置：长沙市长沙县开元东路与东五路交汇处

方略城市广场二手房小区休闲区

二、周边配套

交通路线：乘坐X222路、XT22路、XT30路至东四路开元东路口下车或乘坐X102路、X210路、X212路、X222路、XT5路至恒基凯旋门下车；乘坐地铁3号线至松雅湖（南）出站走路到达即可

教育：格林生态艺术幼儿园、金色河马幼儿园、长沙县大同星沙小学、长沙县松雅湖第二小学、松雅湖中学、长沙县实验中学

医疗：长沙县星沙医院、长沙市第八医院、仁康泰大药房、同仁堂(星沙店)

购物：长沙松雅湖吾悦广场、和通超市(彩都店)、通程商业广场(星沙店)、星沙华润万象汇

生活：中国建设银行、中国工商银行(长沙开元路支行)、长沙银行(松雅支行)

方略城市广场交通位置图

方略城市广场周边配套

三、方略城市广场二手房源推荐

推荐房源1：方略城市广场 4室2厅 126.80万 10354.4元/平米 面积约122.46平米

方略城市广场二手房毛坯房

方略城市广场毛坯房实景

方略城市广场二手房阳台

毛坯大4房，面积超过100平米，高层位置（共34层），南北朝向，光线好，采光强，带电梯，上下楼方便，房子于2013年建成，房子新，近地铁，产权已满5年，可随时看房

推荐房源2：方略城市广场 3室2厅 95.80万 10764.04元/平米 面积约89平米

方略城市广场二手房毛坯房

方略城市广场二手房阳台

方略城市广场二手房房间

毛坯3房，位于中层（共33层），带电梯，整体南朝向，采光好，光线足，户型周正，离地铁3号线非常近，商业地段成熟，配套完善，房子已满五唯一，可随时预约看房

四、房价趋势

据象盒找房统计，方略城市广场5月份二手房价为11305.54元/平米，最低挂牌房价为7321.23元/平米，最高挂牌房价为15947.15元/平米，在售二手房源78套，在租房源93套，房源供应量充足。

方略城市广场房价趋势

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