芙蓉区芙蓉广场附近有哪些小区，房源信息，房价走势怎么样？

根据象盒找房大数据，在芙蓉区芙蓉广场附近有将近73套房源，涉及到的小区有湖南省道路运输管理局、花炮住宅、韭菜园环卫局宿舍、湘域城邦、碧云天、湖南省群众艺术馆宿舍、省建设厅宿舍、公用事业管理局宿舍、迎宾路电信宿舍、龙湖碧桂园天宸原著、曼哈顿新贵、湖南省道路运输管理局、长远大厦、老干部大学宿舍、园中园、芙蓉广场农行单位宿舍、府后街、清水塘菜市场、商业局宿舍、吉祥苑、亚华大酒店、八一桥工商银行、银华酒店宿舍，其中房源量比较多的小区有湘域城邦、曼哈顿新贵。

首先来说说湘域城邦：

湘域城邦处于长沙市CBD核心区域，为长沙市中心的绝版地块，由城市主干道五一路、芙蓉路、解放西路、蔡锷路合围而成，独占地铁1号线与2号线站口，交通区位优势无以复加。同时融于五一广场商圈，集购物，餐饮，娱乐于一体，独享高配置生活，是城市功能的集大成者。开发商为湖南湘域城邦房地产开发有限公司。项目总占地面积14374平米，总建筑面积约142584平米。

湘域城邦

湘域城邦由东、南、北三栋高层围合式建筑，小区的外墙采用现代简约风格，东栋是纯写字楼，南栋为市政府机关回迁房，北栋是住宅，为42——85㎡城市中心花园豪宅，大景观飘窗、奢华观景阳台、高品质公共空间、5000㎡中央花园庭院，所有梦寐以求的细节，都只是湘域城邦打造贵族聚落的基本标准。

湘域城邦房价走势图

项目内，先进的消防自动报警系统、可视对讲闭路监控系统、门禁系统、智能停车场出入管理系统、保安巡更管理系统、保安防盗系统、二十四小时闭路电视监控系统等智能化管理服务，为业主营造一个舒适安全的家居空间。占据城市主干道五一大道、芙蓉路、解放西路、蔡锷路的合围，湘域城邦更彰显其无以复加的交通区位优势。雄踞于芙蓉广场、五一广场双地铁口，其升值原动力愈发的惊人。

湘域城邦周边配套图

中文名湘域城邦，城区芙蓉区，楼盘地址芙蓉区五一路与芙蓉路交汇处(中天广场对面)，建筑形式高层。

区域板块：中心；交通状况：乘坐旅1线 旅3区间线6路12路106路109路117路118路303路314路317路401路 立珊专线等到蔡锷中路口下车即可；轨道交通：1号线,2号线。

周边商业：银行：人民银行、中国银行、农业银行、工商银行、兴业银行、交通银行、浦发银行、长沙银行；周边公园：烈士公园、天心阁；周边医院：医院：省人民医院、口腔医院、湘雅附二医院；周边学校：长沙市第十六中学、长沙市第二十一中学、长沙市第十二中学；周边公共交通：乘坐旅1线旅3区间线6路12路106路109路117路118路303路314路317路401路立珊专线等到蔡锷中路口下车即可；物业类别：普通住宅,写字楼；主力户型：一居至两居45-88平米；开盘时间2011年4月29日；入住时间2012年12月；开发商湖南湘域城邦房地产开发有限公司；物业公司上海世贸物业；物业费：2.00元/月/平米；产权年限住宅70年，写字楼40年；容积率8.49；绿化率30；总户数561；建筑面积142583平方米；占地面积14374平方米。

接下来就来说说曼哈顿新贵：

曼哈顿新贵就在芙蓉区建湘路172号。隶属地区为芙蓉芙蓉广场。总体发展良好。小区均价3200.0元/平方米。占地区域4402.20㎡。建筑面积35000.00㎡。塔楼类建筑。有1栋楼。共有户数180户。容积率30.0%。绿化率7.73%。比较宜居的小区。物业管理费1.1元/平米·月。停车位情况本小区有80个停车位。

曼哈顿新贵

公交： 106路、旅3区间线、358路（蔡锷路五一路口）； 317路、旅1路、303路 、118路、401路、旅3区间线、117路（蔡锷中路口）； 地铁：2号线芙蓉广场站5号口出。

曼哈顿新贵房价走势图

曼哈顿新贵周边商场有家乐福、百盛超市，中小学有一师附小、清水塘小学，有长沙中山医院等这些医院，周边银行包括中国银行，也还算方便，周围邮局有解放西路邮政储蓄点，其他还有芙蓉广场、长沙市博物馆，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。

曼哈顿新贵周边配套图

房源信息：

湘域城邦房源

房源1：湘域城邦（湘域国际中心） 1室1厅1厨1卫 72.00万

房源参数：户型1室1厅1卫，楼层（共33层）中层，面积约44.69平米，装修已装修，朝向西，建筑年代2011年

房源2：湘域城邦（湘域国际中心） 2室1厅1厨1卫 142.00万

核心卖点：地段好，交通方便，自住、上班理想之选； 自住装修、干净整洁，相片真实有效； 房型正气、采光好、全明房； 小区优势：物业认真负责，绿树成荫，人车分流，环境相当的好；

房源参数：户型2室1厅1卫，楼层（共33层）低层，面积约72.6平米，装修已装修，朝向南，建筑年代2011年

房源3：湘域城邦（湘域国际中心） 1室1厅1厨1卫 90.00万

房源参数：户型1室1厅1卫，楼层（共33层）高层，面积约50.81平米，装修已装修，朝向南，建筑年代2012年

曼哈顿新贵房源信息：

房源1：曼哈顿新贵 4室2厅1厨1卫 148.00万

核心卖点：地段优势：位于五一广场双地铁站，一号线与二号线交界，公交线路二十多条，交通便利； 小区优势：物业管理认真负责，全天保安执勤 房源优势：电梯房，中间楼层

房源参数：户型4室2厅1卫，楼层（共22层）中层，面积约151.38平米，装修已装修，朝向南，建筑年代2006年

房源2：曼哈顿新贵 3室2厅1厨1卫 148.00万

核心卖点：北辰定江洋，一线江景，临湘江景观带。正地铁小区物业万科物业，三条主干道连接五一广场，市中心。西边有湘江，有凤凰海购物中心、大悦城，有三馆一厅。采光好，拎包入住，业主诚心出售。随时看房！！

房源参数：户型3室2厅1卫，楼层（共22层）中层，面积约141.13平米，装修已装修，朝向东南，建筑年代2007年

小区：

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