五矿格兰小镇是世界五百强中国五矿下属公司湖南嘉盛房产打造的，长沙首座苏格兰风情别墅社区。

五矿格兰小镇二手房，在售房源109套，均价10161 元/平米，比上月上涨1.27%

总占地面积约500亩，总建筑面积约51万平方米，分2期开发建设。南面为二期可控制用地1000亩。格兰小镇位于长沙县暮云镇（此地离长沙汽车南站仅10分钟车程），万家丽路（火星大道）与芙蓉南路的交汇处，长沙理工大学云塘校区正对面，属于政府重点扶持的大托商业中心丶长株潭融城核心区域。

占地面积： 311394.69平方米 建筑面积： 478507.12平方米容积率： 1.33 绿化率： 50.2%

停车位： 地上1760个，地下1630个。 楼栋总数： 暂无数据

总户数： 暂无数据 物业公司： 世邦魏理仕物业管理（中国）有限公司

物业费： 2.5元/平方米.月

物业费描述： 暂无数据

周边配套： 省政府，天心区政府，

医院：303医院，省人民医院

学校：明德中学

公园：湖南文化公园

内部配套： 休闲：高档会所、16000平方米天然湖泊楼盘简介

格兰小镇是嘉盛房产打造的长沙首座苏格兰风情别墅社区，总占地面积约500亩，总建筑面积约51万平方米，分2期开发建设，共规划4089户。南面为二期可控制用地1000亩。 格兰小镇位于长沙县暮云镇，万家丽路（火星大道）与芙蓉南路的交汇处，长沙理工大学云塘校区正对面，属于政府重点扶持的大托商业中心丶长株潭融城核心区域。同时周边拥有长沙市最完善的配套设施：湖南文化公园丶省地质博物馆丶省青少年活动中心丶省群众艺术馆丶会展中心丶市科技馆丶音乐厅等一批省丶市级重大文化设施，以及长沙理工大学等高等学府。而且距离省政府丶天心区政府6公里，离长沙市中心15公里，距离株洲和湘潭约16公里，是名符其实的长株潭金三角黄金地带。随着长株潭一体化步伐加快，万家丽路和芙蓉南路的贯通，天心环保工业园丶暮云高新开发区和中信新城等的开工建设，这里即将成为了湖南省未来政治丶经济丶文化发展中心地带，升值潜力巨大。

户型设计

格兰小镇别墅户型有独栋、双拼和联排三种，其中独栋面积一般在660平米左右，双拼（2户）每栋面积有700平米左右，联排（4户）每栋面积一般在900平米上下。每一种户型都在静候业主的莅临，独栋之趣在于独，独门独户，吾之山水，独吾一人享矣。双拼，成双成对，家族买之，四世同堂，其乐融融；亦可独买一户，经济然风景尽享无须多花费。联排，满足每一个人心中的别墅梦想，成就一个家族的乔家大院。 别墅按位置一般分亲水别墅（近湖）、养生别墅（近山）、溪畔别墅（临溪）等，别墅价格每平米一般在4000到10000元之间，其中某些位置极佳的亲水别墅价格可能超过10000（以上价格仅为参考价）。格兰小镇最贵的别墅是亲水别墅，共计25栋，全部环湖而建。目前这些别墅正在做外墙装修，其中，独栋68#栋是样板栋，正在进行内部装修，该装修耗资超三百万，预计本月完成装修。而格兰小镇的楼王，不是100#栋、就是101#栋。这两栋位置极佳，绿化面积大，别墅靠西侧就是小区内最大的水域（湖），临渊而鱼，喝点小酒，那种醉翁之意不在酒，在于山水之间的乐趣，不是一般人能够体会到的。

周边小区：怡海星城 南郡明珠 中悦领秀金都 凯富嘉园