天悦鑫苑，位于天心区书院路南路398号，与长沙理工大学校区交融一景，人文气氛浓厚，环境宜人，周边商业发展成熟，水果店、超市、酒店、社区服务中心均坐落于此，不足之处在于，大型商场及地铁位置较远，需乘坐公交直达，目前天悦鑫苑在售房源2套，一套2房户型，一套3房户型，总价在105万左右。

天悦鑫苑大门正面

一、基本信息

总户数：627户

容积率：4.60

绿化率：32.0%

物业费：1元/平米/月

物业公司：单位自管

停车位：200（1:0.4）

停车费：地面300元/月，地下300元/月

车位管理费：地面30元/月，地下30元/月

供暖：空调

燃气：管道天然气

天悦鑫苑地理位置图

二、周边配套

交通：乘坐101、130、160至南湖公交首末站或乘坐55、101、122、130、134、139、221、319、901至殷家冲北站下车

教育：常青藤幼儿园、天心区黄土岭小学、天心区沙湖桥小学、长沙市第九中学、长沙市第二十二中学、长沙市第二十一中学

商业：南郊生活广场、河马公园购物广场、荣悦台商业广场

生活：中国建设银行、长沙银行、中国光大银行

三、房价趋势

据象盒找房统计，天悦鑫苑目前均价11218.79元/平米，在售房源2套，最低挂牌房价为11060.78元/平米，最高挂牌房价为11060.78元/平米，受房源数量影响，房价基本没有变动。

天悦鑫苑房价图

天悦鑫苑附近的天心区二手房有：中建江山壹号、君合天玺