上庭苑位于省政府板块，主打“4房大面积”的综合性商务小区，房屋类型为酒店式公寓，户型多为4房、3房、1房，能满足家庭及单身人群的购房需求，最重要的是，上庭苑距离长沙市明德中学、湖师大附属中学双语实验学校非常近，非常适合家里有小孩、对学校这方面有教育需求的购房人群，小区前环自带40万平方米的生态化公园，后环拥有10万平方米的水库公园，居住环境宜人，楼下就有便利店等基本生活配套，喜好东南亚风情中心花园风格浑然一体的二手房小区，上庭苑是不错的选择。

上庭苑正面展示图

一、基本信息：

容积率：3.00

绿化率：40.2%

物业费：1.6元每平米

物业公司：长沙上庭苑物业管理有限公司

停车费：地面150元每月

停车位：900个

上庭苑基本信息图

二、周边配套：

学校：天心区实验小学、长沙市明德中学、湖南师范大学附属中学双语实验学校

医疗：新开铺街道社区卫生服务中心、湘雅三医院、长沙市中心医院

购物：天虹商场、南郊生活广场

生活：中国建设银行、中国银行、招商银行

上庭苑交通位置图

三、房价趋势：

据象盒找房统计，目前上庭苑房价在8699元每平米，而天心区区域房价在10369.61元每平米，天心区商圈房价在9507.62元每平米，对比来看，上庭苑房价比天心区二手房整体房价低，目前，上庭苑在售二手房房源21套，在租房源7套，房源充足。

附近的天心区二手房还有：湘水熙园、盛湘家园、华菱嘉园