认筹公告

轨道万科悦府项目于2022年4月27日获得20#栋预售证，预售证编号为长住建售许字（2022）第0114号。根据《长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施的通知》（长住建发[2018]28号）的规定和《长沙市住房和城乡建设管理委员会关于印发〈长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序〉的通知》（长住建发[2017]172号）等相关政策的规定要求，我司于2022年4月28日-开盘前公开接受所有购房群体认筹。

认筹方式

1、已通过“长沙住房”APP预核的客户，现场直接扫描二维码进入“商品房期现房交易及预售资金监管系统”完成认筹。

（注：现役军人、城市房屋被征收人、省直机关社保购房、公务调动/录取、ABCD类及其他类人才、凭个税购房等特殊情况人群携带具备购房资格相关凭证至营销中心，现场将认筹信息录入“商品房期现房交易及预售资金监管系统”完成认筹。）

2、认筹客户在认筹期间内至营销中心后，将提供身份证、户口本、婚姻证明、详细版征信报告、收入证明、近半年银行流水、长沙市房产证明、公积金缴存流水等相关资料，不同情况客户准备资料不同，详询置业顾问。

认筹时间2022年4月28日9：00—开盘前截止认筹

认筹地点轨道万科悦府营销中心

认筹对象符合相关政府文件规定的所有具备长沙市购房资格客户

认购流程

1、APP预审核流程

（1） 在长沙住房APP点击“新用户注册”，进入登记界面（必须购房人手机号实名注册）；

（2） 点击《实名认证》，进行认证；

（3） 以家庭为单位进行购房资格申请；

（4） 等待《长沙住房》APP审核通过；

2、现场认筹流程

（1）排队等候：认筹期间客户在发号区领取号码牌，凭口播号码入场，其余客户可在休息区等候；

（2）资格审核及资产证明预审核：已通过“长沙住房”APP预核的客户，需出示审核通过的凭证，现场直接扫描二维码进入“商品房期现房交易及预售资金监管系统”完成认筹。

（3）购房资料审核：

①现役军人、城市房屋被征收人、省直机关社保购房、公务调动/录取、ABCD类及其他类人才、凭个税购房等特殊情况人群携带具备购房资格相关凭证，现场将认筹信息录入“商品房期现房交易及预售资金监管系统”完成认筹。

②由工作人员核查客户购房资料完整无误后装入档案袋中回收保管，并在档案袋封面注明客户姓名、认筹编号及审核人姓名；

Ø 温馨提示：请根据您的具体情况，向置业顾问咨询详细的准备资料。

（4）相关资料签署：现场认筹客户需要填写《符合购房资格承诺函》并签字按手印；

（5）认筹信息录入并编号：将本人及家庭成员信息录入系统，由系统判定客户为刚需客户/非刚需客户，生成认筹编号，如000001、000002；

（6）离场。

认筹须知

1、认筹客户需充分了解房屋所在地关于限购、限贷的相关政策，并自行准备本人及全部家庭成员相关购房资料，确保本人符合长沙市相关购房及贷款政策；

2、客户承诺遵守《关于实施差别化购房措施的通知》、长政办函【2018】75号《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》及长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函【2018】75号文件细则（以下简称《通知》）的相关规定，保证提供线下登记认筹资料的真实合法有效，并对其所提供资料的真实性、合法性、有效性负责，并承担因隐瞒不符合限购政策事项产生的一切后果；

3、对于提供虚假资料骗取购房资格的申购人，将被政府机构列入购房资格不诚信名单，并对其进行重点监控；

4、本次线下认筹登记仅针对具有长沙市购房资格客户信息的收集及录入，最终客户是否符合是否符合购房条件，以“商品房期现房交易及预售资金监管系统”最终审核结果为准，若出现已认购房屋无法签约情况，我司有权将认购房屋按相关部门规定另售且定金不予退还；

5、长政办函【2018】75号《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》文件细则于2018年6月27日公布，本项目认筹及开盘按照已出台的《通知》指导精神执行；

6、根据长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函【2018】75号文件细则规定，我项目将严格按照细则规定在认筹结束后，通知具体开盘选房日期及方式，并以我公司通知为准（包括但不限于公告、电话、短信、项目微信公众号），若您最终具备选房资格，我项目工作人员将根据您登记的联系方式至少提前一天通知您，若我项目工作人员按您登记的联系方式无法联系到您，由此产生的一切后果，由您自行承担；

7、选房采用实名制，认筹人姓名及身份信息需与正式签订的《认购协议书》、《商品房买卖合同》的签署人姓名须保持一致，不允许更名、增名、减名；

8、认筹申请人已明确知悉，其他未尽事宜以现场公示文件为准，并认同开发商对于认筹、认购、签约等销售规则，开发商有权在法律规定范围内做出解释。

温馨提示

认筹期间由于人流量集中，为保障安全，请客户尽量勿携同家里孕妇、老人、小孩及行动不便者。

特此公告！ 

长沙轨道万科置业有限公司

2022年4月27日

本宣传资料内容，包括所有尺寸、效果图、教育资源、商业配套、周边建筑配套、市政设施、交通路网等描述均来自于资料发布时的政府规划及周边项目规划信息，前述信息可能因开发进度及规划调整而发生变化，仅供项目发展预测参考，客户购房时请综合政府规划信息和市场信息决策。房屋相关图示、数据、交付标准等信息可能因期数、栋数、楼层、朝向的不同而存在美异。本宣传资料系对非特定人群的介绍、展示，不构成任何要约或承诺，仅为要约邀请。房屋交易双方所有权利义务以房屋买卖合同约定为准。项目推广名：轨道万科悦府，项目备案名：悦府星光苑；长住建售许字（2022）第（0114）号；开发商：长沙轨道万科置业有限公司；制作时间: 2022年4月