中建梅溪湖中心占据近千米核心湖岸线，南瞰3000亩浩瀚湖面，对望岳麓山桃花岭森林公园，北侧无缝对接地铁二号线麓云路站，聚合城市与自然的资源精粹。

总建筑面积80万平米，绿地率高达60%，汇聚5A甲级写字楼、行政公寓、高档住宅、购物中心及湖滨风情商业街等多元业态，是梅溪湖板块首个集餐饮、娱乐、购物等功能的时尚休闲文化娱乐中心，精诚打造地铁上盖城市滨水综合体。

一、基本信息

占地面积：181741.5 ㎡ 建筑面积：805682 ㎡

绿化率：60% 容积率：3.3

所属区域：岳麓区1梅溪湖

停车位：4363个，车位配比为1:0.7

二、地段交通

地理位置：长沙市岳麓区环湖路（梅溪湖以北）

交通干线：梅溪湖路、枫林路、映日路等

公交站点：梅溪湖路连湖二路口站（269路 ; 418路 ; W158路 ; W201路）

地铁线路：地铁2号线-麓云路站正地铁口，出行十分便捷

三、内部配套

1、小区中心有个300平的池塘，绿化率高达40%，绿化周边有儿童游乐设施、娱乐健身设施、凉亭等，方便业主休闲散步；

2、央企中建开发，房屋质量较高，近马路一排有双层真空玻璃，有效隔离噪音；

3、配套有羽毛球场、篮球场、环形跑道等，方便业主运动锻炼；

4、自带幼儿园，接送孩子很方便。

四、周边配套

教育：根据2022年学区划分，中建梅溪湖中心业主子女配套“长沙市实验小学梅溪湖学校+师大附中博才梅溪湖中学”，两所学校离得都很近，孩子上学方便，9年一站式义务教育，不用微机派位，省去升学麻烦。市实验小学和师大附中都是名校品牌，师资力量、教学质量较高。

医疗：一公里内有省人民医院岳麓山院区，家门口的医疗资源，看病很方便，此外周边还有航天医院、慈济医院、三真康复医院等。

商业：小区旁边就是长沙金茂览秀城，大型集中商业，购物娱乐很方便，不用出远门，马路对面就是梅澜坊商业街，美食、餐馆应有尽有，即刻享受便利配套。

休闲：紧邻梅溪湖，一览无遗湖景资源，周边还有梅岭公园、桃花岭森林公园、象鼻窝森林公园等，环境舒适，休闲娱乐有去处。

五、物业管理

物业公司是开发商自带的“湖南中建物业服务有限公司”，品质有保障，物业费1.95元/平米/月，整体安保、卫生、车位管理不错，物业服务水平较高。

六、二手房价

根据象盒找房最新数据显示，2022年4月，中建梅溪湖中心61套，均价21972元/平，优质的“小学+初中”教育配套，梅溪湖核心一线临湖地段，2号线正地铁口，相较梅溪湖其他小区，这个价格算是中等水平了。