上庭苑其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用率高。

一、小区简介

二、交通状况

地铁

友谊路 1322米

轨道交通1号线

公交

新开铺 1132米

4路; 104路; 134路; 221路; 222路; 259路; 287路; 319路; 701路; 809路; 901路; 915路

三、周边配套

学校：万婴克拉美丽幼儿园、天心区实验小学、红卫小学、长沙市明德中学、明德天心中学、湖师大附属中学双语学校、长郡外国语实验中学、中南大学附属铁道中学

商场：天虹商场(芙蓉店)、南郊生活广场、友阿家润多(熙山店)、乐尔乐特价批发超市、永辉超市(河马公园南郊店)

医院：长沙市口腔医院、普瑞医院、海王星辰健康药房、千金大药房、同仁堂药店

银行：建设银行、中国银行、中信银行、招商银行、华融湘江银行

其他：徐夫子酒楼、冰火楼中餐厅(柏郡酒店)、星巴克、湘府文化公园、豹子岭社区公园、海棠公园、湘府球场

四、小区点评

1、小区周边的环境、内部的物业、房屋的质量都不错，楼栋间距大，采光充足，没事在阳台上面晒晒太阳很不错。

2、交通出行，价格与周边商圈均价持平，学校、商业、医疗、公园的周边配套设施尚可，未来升值空间大。

3、现在市面上大多数小区环境都类似，有些绿地和娱乐空间，不会感觉太拥挤。感觉楼间距有点近，小区设计合理，不用担心采光的问题。

五、房源推荐

据象盒找房数据显示，小区周边商圈均价11304.18元/㎡，上庭苑小区本身均价8699 元/平米，目前在售房源21套，以三室两厅两卫户型为主，面积介于120㎡—140㎡。

【房源信息】

户型：3室2厅2卫

楼层(共30层)：中层

面积：约139.56平米

装修：已装修

朝向：南北

建筑年代：2008年

【房源图】

六、房源点评

1、户型方正宽敞，南北通透，客厅、卧室两阳台采光充足，视野宽阔

2、房源基本装修已完成，主打暖色调，氛围感强，且水电装修品质过硬

3、户型布局合理，动静分明，更多户型信息进入ar全景看房

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