每一块珍贵的土地，都会迎来懂得鉴赏与敬畏的城市共建者。 

作为特区建工旗下核心企业，国匠天健39载磨砺深耕，于8大城池精筑50余盘，蜚声全国，这一次，国匠天健立标麓谷芯，带来的全新低密品质住区——天健云麓府又一次以实力燃沸大长沙！4月23日，约111-130㎡低密纯板臻境盛大首开，现场人气爆棚，上演了难得一见的买房盛况，书写“现象级”红盘传奇！

天健云麓府能取得如此佳绩，也绝非偶然，解锁全城热销背后的“红盘基因”，事实上与品牌战略眼光以及高品质的产品力密不可分。

热销基因一：战略择址麓谷芯 区位价值大爆发

在楼市的江湖里，板块与房企本就是互相成就的，当潜力板块遇上品牌大鳄，势必会触发更为剧烈的化学反应。随着城市西拓的步伐加快，麓谷以其交通的便利，产业的融合，已然成为长沙今天的“西中心”，潜力呼之欲出！

丨项目区位示意图

千亿麓谷高新区集聚32万+家精英企业，网罗数10万高素质菁英翘楚，被称为长沙“硅谷”,曾以全市1%的人口创下近1/3的GDP引擎城市经济，成为名副其实的长沙“西中心”；且目前土拍屡创新高，其中[2022]长沙市014号地楼面价达12299元/㎡，长沙楼市涨声一片！岳麓区谷山[2021]长沙市145地块限价已涨至14800元/平，麓谷高新尚处限价洼区，性价优越。随着教育资源的倾斜，地铁等轨道资源的延伸，将成就宜居宜业的未来主城区，价值再飞升。天健云麓府以战略性眼光立标麓谷芯，锁定区域未来，标定发展价值。(数据来源:长沙国家高新技术产业开发区官网、长沙土拍网)

热销基因二：全维鼎质配套 构建高品质生活

轨道赋能 地铁通勤

便捷与繁华是品质生活不变的命题，天健云麓府傲立金洲大道与汇智路交汇处，多条主干道通达全城，直抵都芯精粹处，项目距离地铁2号线延长线金洲大道站口(在建中)直线距离约100m，正地铁口，看得见的价值兑现，看得见的飞驰未来！

丨地铁2号线西延线二期站点示意图

枕邻长郡  名校加持

教育资源向来是购房者考虑的重要因素，天健云麓府距离长郡麓谷中学直线距离约150m、与湖南第一师范学院长沙高新区雷锋实验小学直线距离约200m，高资质教育配套环绕，助力孩子美好前程！ (开发商不承诺就读，具体以教育局分配为准)

丨项目学区划分函

商圈环伺  繁华在握

麓谷商圈、梅溪商圈、市府商圈3大商圈环伺，距大型商业体步步高·梅溪新天地直线距离约4公里，自建家门口的商业街区，全面满足业主的购物休闲需求！

热销基因三：

罕见1.6容积率 健康低密臻境 

纵观整个城市，非别墅盘容积率低于2.0的产品并不算多，而天健云麓府1.6容积率更是罕见。天健云麓府为建筑密度与高度做减法，打造容积率约1.6低密纯板楼，增大住宅退距，让生活尽展通透质感，为麓谷芯敬献健康的高品质宽境人居。

丨鸟瞰图

为满足全龄段业主的日常休闲、娱乐所需，项目还规划了“一轴四艺 一环四园”主题园林，多功能漫步道、“蒙德里安”式儿童空间、运动互动场地、生态花园等，为全家庭提供美好的场景式生活，成就都市难得的自然森居。

热销基因四：

和光纯板大宅 高品质产品标杆 

在优质的配套与低密环境之外，天健云麓府纯板大宅也是备受市场追捧的原因之一。此次首开的户型为建面约130㎡奢阔大四房，适用于生活多元化的各种新生代家庭，充分利用空间尺度，宽待全家人的居住理想。

丨约130㎡户型图

餐客一体大开间，连接南向约7.2米双开间阳台；四开间朝南，极大程度扩大采光面，生活向阳生长；朗阔大四房，约24㎡主卧采用套房设计，自带独立卫生间、衣帽间；约13㎡创变空间可随心改造成储藏间、书房、健身房，从二胎时代到三代同堂，承载全家人的生活需求。

热销并不是偶然的，每一套房源的售出

都在开启一份置业者对未来美好人居的渴望和追求

天健云麓府约111-130㎡低密纯板臻境

以品质和实力书写口碑火爆热销中

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