4月21日，长沙市住建局、市发改委、市资规局、市财政局、市金融办联合印发《关于落实〈关于推进非住宅商品房去库存的若干意见〉的通知》(以下简称《通知》)。

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《通知》有三大重点措施：

1.购买非住宅商品房一手房的，按契税计税依据的1%给予补贴;

2.新购买非住宅商品房且持有1年(含)以上对外转让的，对购买方按契税计税依据的4%给予补贴;

3.居住在公寓的居民住户，符合“一表一户”安装条件和建设标准的，在水、电、气抄表到户后，凭房屋所有权证或不动产登记证书，可申请执行城镇居民用水用电用气价格标准。

以上三条可谓“拳拳到肉”，对于公寓来说，无论是购买、出售，还是日常居住，其优惠政策都堪称“史诗级别”，相信不少小伙伴已经动心，尤其是没有购房资格的小伙伴。

应大家的需求，小编统计了一下目前市面上在售的优质公寓，供大家置业参考，具体是哪些楼盘呢?往下看!

江河花楸与光

【项目介绍】

江河花楸与光是千亿级航母企业江河集团旗下的江河地产投资开发，是江河地产入驻湖湘的第三子。

项目位于雨花区合丰路合阳路交叉口，地处高铁枢纽、会展中心与自贸区的金三角核心区域，毗邻浏阳河和圭塘河两大自然生态资源，是打造“离尘不离城”休闲临水生活区的上佳之选。

项目全力打造市场上最热销的loft公寓产品，坐北朝南，天井式内庭院设计，回字型结构，户户南北通风，打造长沙稀有的公寓板房产品，打破市场上传统的核心筒设计，塑造长沙公寓市场小户型新时代，提升整体的居家舒适度。

【项目动态】

目前项目在售2#loft公寓，建面约33-78㎡，毛坯均价10000元/㎡;后期预推1#loft公寓，建面33-78㎡，具体信息待定!

旺德府万象时代

【项目介绍】

旺德府万象时代是由湖南旺德府投资开发有限公司倾力开发，总占地近6万方，总建面约31万㎡，规划总户数4993户，是集商务写字楼、星级酒店、主题商业、公寓社群等多元业态于一体的综合体项目。

项目位于芙蓉区人民东路与杉木路交汇处西南角，距离地铁6号线(试运行)水稻博物馆站50米左右，妥妥的正地铁口。

项目扼守浏阳河东桥头堡，尽享浏阳河婚庆公园、隆平中央公园等城市级景观资源，并斥巨资在小区内打造无界公园、共享空间、无边际天空泳池、空中花园等特色社交功能空间。

【项目动态】

目前项目在售5#毛坯loft公寓，建面43㎡、54㎡，参考均价11500元/㎡;3#精装loft公寓，建面43㎡、54㎡，参考均价16500元/㎡。

富兴世界金融中心

【项目介绍】

富兴世界金融中心是由湖南富兴置业发展有限公司投资开发，总建面达到了130万方，融合了甲级写字楼、五星级酒店、购物中心、跨洲际美食天地、城市豪宅等多功能于一体。项目共分三期开发，一期为三栋超5A级写字楼和20万方集中型商业，二期为精品公寓和住宅，三期为临芙蓉路精品写字楼。

项目位于开福区芙蓉中路与湘雅路交汇处东北角(湘雅附一医院斜对面)，周边三轨环绕：距离已开通的地铁1号线仅500米左右;即将开通的地铁6号线更是与项目地下二层无缝衔接，并且6号线在芙蓉路上的两个地铁出站口均在项目地块之内;已开通的长株潭城市轻轨开福寺站正好在项目的西侧。

项目正处在现今长沙“金融街”的核心区域，也是老长沙北站的所在地，同时还精心规划了近26万㎡的商业中心，足以满足您的各种购物需求。

【项目动态】

目前项目在售1A#毛坯loft公寓，建面39-57㎡，参考均价14000元/㎡。

中国铁建京师璟台

【项目介绍】

中国铁建京师璟台是由中铁城建公司实力打造的“全功能城市综合体”以商业、住宅为主的组成部分，中铁城建欲在洋湖这一国家级湿地保护区建设汇集社区型商业、教育、低密住宅、公寓、写字楼等多重业态，形成洋湖核心板块强效商业功能区，未来将成为洋湖板块最具特色的高端地标性项目，具有较全面的投资及居住优势。

项目地处洋湖板块，位于岳麓区洋湖大道与含浦大道交汇处，学士路公交站旁。

项目周边环境优美，生态宜居，洋湖体育公园，洋湖湿地公园，总得来说区域内的居住生活还是特别适合老人和小孩，休闲时光也有更多地方可以去走一走，散散心。

【项目动态】

目前项目在售6#毛坯公寓，建面30-72㎡，参考均价15000元/㎡。

保利中环广场

【项目介绍】

保利中环广场是由保利集团投资开发，是保利在全国的第六个“都汇系”商办综合体，也是唯一自带“康养”属性的综合体项目。

项目位于芙蓉区万家丽路与浏阳河大道交汇处东南角，据马王堆板块中心位置，毗邻地铁5号线火炬村站，北邻浏阳河风光带，双名校分列东西，东侧一路之隔是芙蓉区实验小学，往西步行可达长沙市一中双语实验学校。

项目总建面约41万方，规划有高端生态住宅、写字楼、公寓以及幼儿园，自建体育中心，配建标准室外网球场、室内羽毛球场和室内游泳池，由保利集团与五环集团合作开发，将打造成为区域内体育产业园。

【项目动态】

目前项目在售B2#毛坯公寓，建面30-35㎡，参考均价7800元/㎡。

青年才郡

【项目介绍】

青年才郡是由湖南盈安丰盛置地有限公司精心打造，公司开发实力雄厚，主推建面35-56㎡的MINI公寓。

项目位于开福区洪山路与万家丽路交汇区西北角，楼下就是地铁3、5号线的换乘站月湖公园北站6号出口。

项目傲居马栏山视频文创产业园，紧依湖南广电中心，地处“V”谷热土，地理位置优势凸显。同时，项目周边还有月湖公园、长沙大学等配套。

【项目动态】

目前项目在售1#毛坯公寓，建面35-56㎡，参考均价9300元/㎡，有现房。

华润置地中心

【项目介绍】

华润置地中心是由华润集团投资开发，共规划3栋超高层建筑，其中2-3#为200米摩天公寓，1#为写字楼，位于地块南侧，高区部分楼层可以眺望湘江风光带和烈士公园，景观视野开阔。

项目位于开福区黄兴北路与营盘路交汇东北角，地铁1号线培元桥站上盖物业，距离五一广场仅一站之遥。

项目商业体量约2.1万方，将打造文化主题体验商业街，与公寓及写字楼客户，形成差异化的社交、互动、共享的体验式商业。同时打造教育中心、健身房、书吧、咖啡吧、便利店、私人会客厅、共享厨房、文体娱乐中心等，在满足用户物质生活基础上，丰富他们在兴趣、社交、学习等精神层面的需求，打造一个可以共享、交流、互动的生活平台。

【项目动态】

目前项目在售3#毛坯和精装公寓，建面42-52㎡，参考均价8918元/㎡起。

阿舍南2号

【项目介绍】

阿舍南2号是由湖南远楚房地产开发有限公司精心打造，共规划南北两栋，其中北塔是花之林总部，南塔是阿舍南2号公寓楼，公寓楼总层数为21层，产品包括4.5米层高的loft和3.3米层高的平层公寓。

项目位于天心区芙蓉南路与融城路交汇处西南角，占据“融城”核心区域，除了小区自带底商，附近还有像友阿奥特莱斯、中海环宇城、麦德龙超市等大型购物广场和商超，完全可以满足业主日常购物需求。

项目最大的优势就是“陪读”属性!距离不到800米的长沙一中直属分校城南中学已开建，这是一所市属完全中学，由长沙市一中选派优秀的教学和管理团队负责教育教学管理，总占地面积约150亩，计划总投资约3亿元，将建成拥有72个教学班(高中42个班+初中30个班)。

除此之外，离项目不远还有长郡中学天心实验学校、明德启南中学和南塘小学等名校。更为关键的是，该片区可供租售的现房并不多，这更能体现出“阿舍南2号”的“陪读”价值!

【项目动态】

目前项目在售5#毛坯公寓，建面30-80㎡，平层参考均价7500元/㎡，loft参考均价9300元/㎡，有现房。

长沙平安财富中心

【项目介绍】

长沙平安财富中心是中国平安集团旗下平安不动产在湘拿下的首个投资项目，总投资近20亿，总占地面积约1.15万㎡，总建筑面积约12.24万㎡(其中地上建筑面积9.4万㎡，由一栋超高层塔楼及地面裙楼组成，主塔楼地上共49层、总高度211.2米;地下建筑面积2.84万㎡，共3层)，商业建筑面积1.4万㎡(位于1-4层)，写字楼部分建筑面积2.7万㎡(位于5-8层、10-13层)，是集精奢商业、退台式花园写字楼、臻装公寓于一体的高端产业项目。

项目位于天心区南湖金融CBD，湘江中路与白沙路交汇处东南角，地处“湘江金融外滩”黄金地段，正对着橘子洲头，拥有近200米宽的一线江景，地理位置优越。

同时，项目采用了独特的层层退台设计，巍巍麓山、泱泱湘水、橘子洲头，景与楼融为一体，山水洲城相得益彰，自然景观得天独厚。

【项目动态】

目前项目在售1#精装公寓，建面110-255㎡，参考均价30000元/㎡。

才子城

【项目介绍】

才子城是由长沙才业房地产开发有限公司精心打造，总占地面积约232亩，总建筑面积约51万方，分四期开发。

项目位于望城区高塘岭大道与喻家坡路交汇处东北角(望城区公安局旁)。

项目北区规划了一个综合商业区，将往南与住宅区之间打造一条商业步行街，足以满足住户的各种购物需求。

【项目动态】

目前项目在售23#毛坯公寓，建面32-72㎡，参考均价6800元/㎡，有现房。

泰禹上雅

【项目介绍】

泰禹上雅是由湖南省泰禹实业有限公司精心打造，是集泰禹20载发展之大成，以超高标准建造的长沙地标级5A智能非毛坯双学校公寓。

项目位于雨花区万家丽中路与白冶路交汇处(雨花区政府往南)，毗邻泰禹小学和南雅雨花实验中学。

【项目动态】

目前项目在售毛坯和精装公寓，建面43-94㎡，参考均价24000元/㎡起。

中富航银座

【项目介绍】

中富航银座是实力房企中富航集团落子长沙的首个项目，作为“高颜值、高品质、高价值”的全能型综合体，总占地面积约1.5万㎡，总建筑面积约10万㎡，由3栋公寓及3层商业街区构成。

项目占据东塘雨花亭核心地段，东临最繁华的韶山中路，南近桔园立交桥，距离已开通的地铁1号线约800米、4号线约1.3公里，在建的7号线从家门口过，三地铁环绕。

项目周边商业配套成熟，五一广场、德思勤、凯德广场、天虹商场、平和堂等商业mall汇聚周边，为业主的生活带来非常高的便捷度和舒适度。同时，还将携手顶级流量网红生鲜零售、国际品牌酒店，共同打造集休闲、娱乐、互动、消费于一体的体验式商业街区。

【项目动态】

目前项目在售1#loft、2#平层公寓，建面36-50㎡，毛坯交付，参考均价13500元/㎡起。

五江天街天寓

【项目介绍】

五江天街天寓是由五江集团投资开发，项目主打商业街区，业态融合了情景式街区、酒店、写字楼、公寓等。

项目位于雨花区木莲路与圭塘路交汇处，地处武广新城板块核心位置，周边配套醇熟。

项目南区万象CITY，多主题时尚缤纷街区，法国铂尔曼酒店抢先入驻，并引进国内儿童主题乐园、国内1000㎡影院、超市旗舰店等业态，打造湖湘聚人气、冬暖夏凉开放式街区!

项目北区美食TOWN，汇聚美食、休闲、商业、酒店、办公、居住等多种功能，突显“时空之门”、“星空主题景观”、“下沉式广场”、“滨水景观带”、“多首层商业”五大亮点。

【项目动态】

目前项目在售6#、7#毛坯公寓，建面24-61㎡，参考均价7000元/㎡。

达美寰宇中心

【项目介绍】

达美寰宇中心是由湖南达美控股投资开发，总建面约13万方，规划打造精装loft公寓、洲际英迪格酒店、5A写字楼、开放式商业等多种业态。

项目位于岳麓区环湖路与连湖八路交汇处(城市岛西北侧)，地处热门板块梅溪湖核芯区，临梅溪湖风景区，紧靠地铁2号线梅溪湖西站。

【项目动态】

目前项目在售2#精装loft公寓，建面39-72㎡，参考均价20000-24000元/㎡

卓伯根1900

【项目介绍】

卓伯根1900是由卓伯根集团与先导控股联合打造的国际化商业综合体，总占地面积约3.8万方，总建筑面积约19.7万方，涵盖商业mall、德式风情商业街、德系精质公寓等业态。

项目位于岳麓区洋湖大道与湘浦路交汇处，地处500亿洋湖总部经济区，紧挨地铁3号线洋湖湿地站，与湘府路快速路无缝连接。

项目对面即是中加国际学校，周边更有15所中小学环抱，毗邻洋湖湿地公园、李自健美术馆、谢子龙影像馆、洋湖湘雅医院、湖南妇女儿童医院等资源配套。

【项目动态】

目前项目在售2#、3#精装公寓，建面32-72㎡，参考均价20000-24000元/㎡。