山水湾位于万家丽北路与湘龙路交汇处东北角(公交站牌西北侧)，坐拥万家丽板块“月湖片区、金鹰文化城片区、大学城片区”三大片区，山水湾总占地面积约44万平米，社区总建筑面积逾70万平米。依托得天独厚的自然景观，打造绿色、生态、健康的复合型、低密度舒适大盘。

山水湾项目将自然生态景观与坡地建筑完全糅合，充分体现灵感设计，展现自然神韵，达到天人合一，以超大体量建筑集群打造现代生态人居大盘，建筑形态集高层、小高层、多层洋房及联排别墅，社区规划5000余户，可容纳上万余人。在内部配套方面，社区游泳池、会所、钟楼、儿童游乐健身区、篮球场已建成，中心水系、景观广场、临街商铺也即将落成。

山水湾户型设计采用多品种、多类型、以满足市场多样化需求，但户形朝向均为南北朝向，通风良好，尽可能使到景观均衡。山水湾按小区景观位置不同相应安排不同档次的户形，如临中央绿地，景观好的位置安排大户形，临界的位置安排小户形。

根据象盒找房数据显示，山水湾二手房均价在一万左右，性价比相较同区域小区还是蛮高的。

山水湾周边配套：

交通：5号线，星沙2路、205路、303路拥军线在贺龙体校站下车即达

教育：洋洋第二幼儿园,长沙县龙塘小学,百熙实验学校初中部阳光服务站，长沙安全技术学校、长沙大学、国防科技大学

商业：长沙香槟保利广场，联合一百购物广场，湖南国际会展中心酒店、西湖楼美食城

景观：月湖水上公园，洪山旅游区、中央水景公园

医院：163医院

山水湾附近小区：

月亮湾草莓街区一、二期 马栏山安置小区 好望谷 万丽景园

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