拒不完全统计，本周末（0423-0424）长沙预计有4个项目开盘，分别为天心区的【红橡春园】、【梦想越秀江悦和鸣】以及岳麓区的【天健云麓府】、【碧桂园博萃梅溪】，总计376套房源入市。

其中，红橡春园和天健云麓府系首次开盘的纯新项目。产品方面，红橡春园和博萃梅溪推改善户型，面积较大，而另外两盘则以刚需为主；装修方面，4个项目皆为精装修；价格方面，在1.3-1.5万左右。

红橡春园

红橡春园位于省府板块、新韶西路以北，共规划3栋住宅+1栋酒店，四栋楼呈一字排开，互不遮挡。项目系长沙首次引入“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”五恒科技系统，拥有先进、硬核的产品力，成熟的城市资源。

距离地铁1号线友谊路站约1000米，步行可达；周边有明德中学本部、师大附中双语、长郡外国语、天心区实验、青园小学等多所优质学校；距龙湖新姚天街仅约600米（预计2023年开业），周边还有友阿家润多超市及旭东百货商超。

项目南侧一路之隔为海棠公园、西侧为石人冲社区公园、绍基历史文化公园，北侧为杜鹃公园（规划中），形成四公园环绕的稀缺自然景观。本周末首推1#192-195平改善大户型，仅78套，均价15450元/平。

天健云麓府

项目位于高新区金洲大道南边，总建面约5.4万㎡，由2栋洋房、5栋小高层组成！1.6的超低容积率，和高达40%的绿化率，规划了“一轴四艺、一环四园”，包含轻氧花园、邻里花园、活力花园和清风花园。

距离地铁2号线西延二期“金洲大道”站（在建）仅100多米，预计2025年竣工！门口的金洲大道贯穿长沙东西，是长沙西的交通主干道，周边有湖南一师范高新区雷锋实验小学、长郡麓谷中学等；自建约1600方的社区商业，周边还规划有两个大型的商业综合体项目。

项目只有2个户型，建面约111㎡三房、约130㎡3+1房，都是纯南北通透户型，得房率高。本周末首推1、5号栋，总计136套精装住宅，均价12900元/平。