重磅通知！时间紧迫！

所有即将幼升小&小升初的家长请注意

2022长沙市普通中小学入学报名已近尾声

还没报名的家长得赶紧行动了！

 示意图/源于长沙小升初报名系统页面截图

2022年教育局已明确

梦想越秀•江悦和鸣

配套入学长郡外国语实验中学

全派位时代，好初中决定未来

在所有升学阶段中，最引得家长重视的无疑是“小升初”！

小升初可以说是对孩子今后的发展“一锤定音”！好的初中不仅能营造更积极的学习氛围、提供更好的学习资源，更对进入好高中、考进好大学有着关键作用！

然而，长沙小升初目前已进入办全派位时代，在此政策下，能否入读好初中全都交给运气了。

派到名初的孩子当然是运气爆棚，但是对于学习成绩好，却被派到了“水校”的孩子，就难以言说了。这便给家长们造成了很大升学的焦虑，孩子的未来岂能交给派位？

在这样的压力下，让孩子配套入读好初中，成为了很多家长的选择，更是解决孩子教育问题的“灵丹妙药”！

不惧升学战，直通九年制长郡

根据天心区教育局公示文件确认，梦想越秀江悦和鸣配套建长郡雨花外国语实验中学及第一附属小学，拥有5%直升长郡本部的名额，5%-8%的长郡本部指标生名额，并开设特色外语课程，优先郡外后备人才体艺基地生源录取。（如教育政策变更，以届时的具体政策为准）

长郡外国语实验中学，来头可不小！其由长郡集团委派有丰富工作经验和管理经验的校级队伍进行管理。长郡中学作为长沙“四大名校”之一，2021年一本上线率高达99.5%，实力强劲！

长郡外国语实验中学，作为其麾下一员大将，同样让人高看！学校不仅拥有强大的师资团队，汇集郡系名师、名优特教师及骨干教师，连续荣获天心区初中教育质量综合评价考核奖、天心区教育系统绩效考核一等单位等奖项！

同时，九年一贯制教育教学更互补，在学生的教学培养、升学规划、升学成绩等方面都有优势。

梦想越秀·江悦和鸣配套建长郡外国语实验中学及第一附属小学，无需派位拼运气，项目或成超级赢家，优享资源占位，成长领先一步！

高能周边设施，享省府发展红利

除了配套入读九年制长郡、教育资源优越外，梦想越秀·江悦和鸣在区位地段、周边设施以及产品上，同样可圈可点！

区位方面。项目择址省府片区，傲居城市发展中心，450亿助推区域价值大升级，省府大配套时代即将来临，优享城市更新发展带来的红利。同时，项目雄踞城市金色主脉之上，西临新开铺路，直通湘府路快速路，多重出行线路选择 。

商业方面。项目周边已有宜家汇聚购物中心，德思勤（直线距离约4.5km）、友阿奥特莱斯（直线距离约5km）等城市级商业综合体环伺周边，美食、生活、娱乐休闲、特色购物等于一体，片刻即可畅享都市繁华生活。

自然方面。在梦想越秀·江悦和鸣，湘江（直线距离约700m）、天心滨江公园（直线距离约200m），湘府文化公园（直线距离约1.5km）紧密环绕。一江双园围簇中的城市家，成为人们自我感情释放与精神放松的自然场所。

产品方面。项目规划双中央景观轴，打多功能社区活动空间，实现老幼皆有所乐。打造两梯两户纯板楼(部分)，容积率仅约2.85，科学规划居住空间，畅想舒适品质人居。

配建九年制长郡，省府革新红利加持之下，梦想越秀·江悦和鸣在市场的呼声越来越高。全城的焦灼目光中，项目也即将迎来14#建面约128㎡新品荣耀加推，为业主呈现品质生活大境。

『江悦和鸣』

约98-143㎡学府小高层 持续热销中

约128㎡新品即将加推

免责声明：

1、本项目备案名：梦想天悦，推广名梦想越秀·江悦和鸣；本宣传资料系对特定人群的介绍、展示，不构成任何要约承诺，仅为要约邀请；

2、本户型图仅为要约邀请，不在任何意义上构成开发商的要约和承诺；

3、本宣传资料所涉及房屋相关图示、数据、户型、价格、装修、家具、装饰风格，可能因栋数、楼层、朝向的不同存在差异，非实际交付标准，买卖双方权利义务均以最终签订的《商品房买卖》为准；

4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定、政策调整及出卖人未能控制等原因发生改变；

5、销售人员超出《商品房买卖合同》约定的承诺，出卖人不予追认，买卖双方权利义务均已最终签订的《商品房买卖合同》，附件及政府恢复文件为准；

6、本宣传资料所示房屋面积均为预计规划建筑面积，最终以住建局测量面积为准；

7、所有内容及资料信息来源截止至2022年4月，开发商有权进行更新；

8、本宣传资料所示“长郡旁”为物理属性上的距离阐述，开发商不承诺任何入学、就读保障，最终实际情况请以政府教育主管部门及学校最新入读政策为准。本项目开发商：长沙悦梦置业有限公司，预售证号：长住建售许字（2021）第0726号，长住建售许字（2021）第0727号；

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3月18日江悦和鸣4栋18层2T3建面100、112、117㎡装修房合计108套已拿证，3月18-20日火爆认筹中，预计3月22日开盘，参考均价14600元，预计2023年底交房。

在售5、8、11、13栋建面98-144㎡非毛坯住宅，均价15400元。