壹号座品怎么样，跟象盒小编一起去看看吧

壹号座品楼盘地址：芙蓉八一路与韶山北路交汇处（省委对面），靠近两委，好地段

开盘时间：13年12月30日

交房时间：15年1月下旬

壹号座品开发商：鑫长城（湖南）置业有限公司

物业类型：写字楼

产权年限：40年

装修情况：毛坯

环线位置：二环以内

预售许可证：2013-0713 获取时间：2013-12-18 绑定楼栋：A栋，B栋

交通信息：

地铁6号线，公交省军区站：1路、136路、142路、168路、302路、501路、旅3路、171路

如果您要前往，可以联系我们象盒找房的在线客服，我们包接送，具体路线沿着八一路向东行使114米左转调头，沿八一路向西行使420米后左转，然后继续沿着韶山北路向南行使88米向右前方行使进入辅路，沿着韶山北路向南行使85米右转，继续沿着新军路向西行使38米就可以到达目标了。

壹号座品规划信息：

占地面积约7249平方米，建筑面积大约90752平方米，容积率约7.72，绿化率约为21.82%，停车位总共365个，地上10个，地下355个，物业公司是广州和融物业管理有限公司，物业费为7元/平方米.月，周边配套还是不错的，

有商场、银行、酒店、配套，比方说友谊商店、阿波罗商业广场；银行有中国农业银行、工商银行、建设银行等；星级酒店有高原红大酒店、泰天大酒店、中天大酒店；喜欢吃西餐的可以去美丽中西餐厅，喜欢美容的可以去高端美容SPA；除了以上这些，还拥有2万平商业裙楼，地板基本都是地毯，还配有宽带和中央空调。

很早以前跟朋友去看了壹号座品，看着还挺不错的，不过当时不知道交房后会不会有质量问题，因为我这人生来就有一颗杞人忧天的的小心脏，凡事在没有一锤定音之前都会有各种担忧。

在去看本案之前，听说这一片很堵车，不过实际去看的时候，不知道是不是避开了上下班高峰期，总体来说还是很通畅的。上次去看沙盘，给我的印象还可以，壹号座品给人的感觉是很大，绿化做的挺不错的，周边配套也很给力，我记得16年去看的时候，那时候的价格在15000左右，当时还有一定的折扣，当时觉得价格还行，就是车位数有点少了，如果停车不是很方便，对于有车一族来说真的是件很让人头痛的事情呢。

初次看壹号座品的时候，这个楼盘优势比较明显，项目方比较注重楼盘的整体形象，所以楼盘在外立面、景观方面都是比较不错的，并且那个位置规划一看也是花了不少心思的。当时一个跟我同行去看这个楼盘的一个朋友在去之前还打趣说道：现在是不是随便一个写字楼就自己冠名甲级啊，有专业部门鉴定过吗？当他自己亲眼看到壹号座品整体的效果之后也没有多说什么了。估计是被震撼住了吧。当初他毕业没多久，因为他父母手里有点余钱，感觉这个楼盘性价比还可以，当时就考虑投资在这里。

我们是周末去的这个楼盘，具体绿化率是多少我们是看不出来的，销售给我们介绍的时候说这个楼盘的绿化率有21%，这个数字是蛮抽象的，但是看规划图上面的绿色植物还是蛮多的，我个人还是比较喜欢的。不过我喜欢壹号座品还有一个主要的原因就是这个楼盘的位置还是挺不错的，位于芙蓉八一路399-19号（省委对面，算是地段比价好的了），另外我看中的一个点是鑫长城（湖南）置业有限公司知名度在我们这边也还是可以的。还有一个我比较在意的点就是这个楼盘的户型全面，楼间距也非常不错，得房率也还过得去。这个楼盘最吸引我的地方其实是价格，在这个位置这个价格真的算是良心价了，尤其是在周边配套设施基本完善的前提下。

买了房才有安全感，壹号座品位于芙蓉热点板块-芙蓉中心板块，开发商是全国地产百强企业的鑫长城（湖南）置业有限公司开发，品质方面没得说，跟周边的竞品比较起来价格是一大优势。到现在我还记得当初跟我介绍这个楼盘的销售员给我们介绍这个楼盘的时候，脸上所呈现出来的热情，她说就这个楼盘优雅高端的设计，绿化面积这么广，在周边找不出第二个了，我朋友当初就被吸引住了，交了首付。我朋友当时跟我说：房子他比较放心，因为是品牌商建造的，跟本区的高端盘比，这个楼盘的性价比是最高的。这个售价，跟同类型的其他竞品相比，这个楼盘的外观可以秒杀其他竞品。

李嘉诚曾说过，买一个楼盘最主要的是看这个楼盘的三点，一是地段，二是地段，三还是地段，这个楼盘的地段算得上是正市中心了，地段很好，地铁公交车都很方便，这个地段相对于这个价格来说，其实算得上是很便宜了。我朋友看中了一整层，一共7间，像他这种富二代，不缺钱，他买来投资，7间都可以用来出租，这样两排对立的布局，可能要注意一些采光的问题，他说买在这里，对面就是省军区，前面不远的地方就有个公交站牌，到五一大道的地铁二号线也只有差不多500米的距离，交通太方便了，八一路上，地段真的很棒。离火车站也不远，可以通达全城。

壹号座品位于八一路与韶山北路交汇处（省委对面），整个项目由2栋甲级写字楼，1栋星级酒店及1栋高层住宅楼组成，其中星级酒店为“长城宾馆”。两栋5A级超高配置的写字楼，外观采用LOW-E玻璃幕墙，设计现代壮观，气派高雅， 1-5层是2万平商业裙楼，致力打造成休闲娱乐一体的商城， 6-22层是高档办公区，总面积约7万平米，380平豪华港式入户大堂，挑高达11米，8台高速电梯，30秒直达顶层，层高3.7米， 75-200平自由组合，尊享一流办公环境，5A专业智能化系统（楼宇监控系统、设备智能化控制系统、照明智能化控制系统、停车智能化控制系统、周边防范系统、电子巡更系统、背景音乐系统）更是保证业主的安全、效率；并且，物业管理是全球闻名的物业公司世界五大行之一的高力国际，更是助力企业提速。

项目占据主城CBD核心地段，与长城宾馆为邻，承历史揽未来，并肩省委、省军区等高端权利中心，顶端政商圈层皆汇聚于此，坐拥袁家岭、火车站双重商圈价值，巨大人流、资金流为项目带来不可估量的吸引力，并且与地铁2号线无缝对接，纵享地铁物业的便捷及巨大的升值潜力，核心地段，繁盛配套，甲级品质，灵动的商务空间、前瞻性的规划，赋予壹号座品无可比拟的优势。

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