问君能有几多愁 最惨买到烂尾楼

在开发商破产，楼盘烂尾的面前，房价涨跌都是小事，买到烂尾楼，才是最让人崩溃的。

据房产新闻网官微报道，3月21日陕西西安，一个停工长达8年的烂尾楼小区，陆续搬进了30名住户，他们迫于生活压力，住进了毛坯房，生活极其不方便，过上了“原始生活”。

据悉，该小区2013年业主认购，2015年规定交房，然后……在2014年，建筑工地突然停工，从此再也没有复工。开发商承认，他们将二期商品房的购房款用到了一期安置房项目，导致资金链断裂，无法继续施工，二期商品房才成了烂尾楼。

如今，业主每月还着房贷，贷款都快还完了，房子还没盖完。看着这样的一番景象，听着业主的讲述，实在是让人心里难受。许多家庭倾尽所有积蓄，怀揣着对美好生活的愿景，买下一处房产，却因为开发商资金链断裂等问题，无法按时住进本该属于自己的家！

不止以上案例，这真实的一幕就发生在我们身边！据潇湘晨报官微报导：“长沙一烂尾楼苦等7年，开发商却称：每平补交1500元才能交房”，业主在采访中表示苦不堪言！

再 如，某项目跟业主约定交付时间是去年6月份，期间收到开发商通知延期至10月份交付，但是楼盘从去年年初开始直到现在依然没有复工，800多名业主纷纷开始维权！ 诸如此类的新闻，在长沙楼市已屡见不鲜！  

据克而瑞研究院不完全统计，截至2021年末，24个重点监测城市尚未交付的问题项目总建面约2468万平方米，占2021年商品住宅成交总面积比重达到10%。其中长沙市的尚未交付停工项目总建面、总套数居全国第一。无数业主伤透了心。业主维权问题频繁出现！

绿档央企电建 品牌实力有保障

都说"没有明确对比，就没有价值凸显"！相较之下， 央企电建不论是品牌实力，还是口碑品质都是有目共睹的。

作为国资委核定的首批16家主营房地产业务的中央企业之一，有着成功修建三峡大坝的强大实力。秉承着造大国基建，筑幸福之城的理念，央企电建在长沙先后开发了星城映象、星湖湾、湘熙水郡、江山悦等项目，都是长沙楼市圈内颇有知名度的作品！

2021年成功开发湘语洺悦、藕塘村项目，并荣膺大泽湖片区一级开发权、九峰村城市更新权，实力可鉴！

央企电建，三道红线零踩线，且档位为绿档。 2020年，业绩同比增49%；在接连暴雷的2021年，依旧交出增长34%的骄人成绩单。2021年，在房企整体业绩表现不佳的背景下，全口径签约额破875.7亿！

与此同时，央企电建在百强行业排名也是持续上涨， 凭借 稳健的发展步调、强大的运营能力、健康的资金链， 在众多开发商中，已然成为了行业领头雁！ 置业 买房选绿档央企电建，大品牌更有保障！

看得见的实景准现房 卖一套少一套

买房杜绝烂尾减配的风险，最重要的就是看准好产品！

电建·卢浮原著除了强大品牌，另一重要杀手锏，就是：准现房！目前在售的收官小高层，清盘进行时！预计今年8月份即可交房！目前楼栋已经封顶，外立面正在施工中。你不用等2-3年开发商交房，能够直接看到项目的实际建设情况。

园林实景就在眼前，不用凭空想象，所见即所得！

比如：公共区域大不大？施工质量怎么样？户型采光如何？阳台和窗户的视野有没有遮挡？周边有没有比如高压线等不利因素？全都一清二楚！

且项目一期、二期已交付，建筑、园林乃至物业服务情况，都有据可考、有据可查！而且买准现房，另一大好处就是：避免了买家秀和卖家秀的落差，停工烂尾、高低配这样的概率也更低！对比之下，买准现房更靠谱！

值得一提的就是小区的实景园林，约1.7超低容积率，保证空气的流通与暖阳的照射，最大楼间距达约35米，约35%绿化率，沉浸式居住体验感十足！

一环五景多园设计，园区绿意盎然。休闲环型漫步道、童趣乐园、体育绿茵会客厅、阳光草坪等场域，老人可在此处晨练，孩子可以在这尽情玩耍。疲惫的成年人们，也可以放下生活的重担，在盛满阳光的午后体验返璞归真的诗意生活，想一想就觉得很美好！

全能灵动3-4房 省府南爆款之选

好的户型，才是能更好地承载一家人日常细节需求。

电建·卢浮原著建面约77-139㎡压轴准现房，阔绰尺度，全明通透户型，超高得房率，灵动自拓！朗阔客厅，超大横向面宽，支持多模式切换的百变空间，客餐厅的功能更加丰富，可以作为家庭图书馆、家庭办公区、影音区、健身房等。

客餐厅相连，贯通阳台，增加室内通风采光。南北双阳台，可进行户外锻炼、观赏、种菜、纳凉、晾晒衣物，还可以变成宜人的私家花园，功能性十足。

尤其是这款省府南爆款110㎡户型，享90%高得房率，使用率相当于市场上140㎡户型，性价比超高；约28㎡横厅总面积大，便于待客、活动与增加家的采光性！

花园阳台可改造性强，具备成长性，满足2胎/3胎家庭所需；主卧套房进深大，居住私密感有保障，独处日子静谧非常。对于刚需首次买房的客群而言，是一步到位的高性价比之选！

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4.本资料仅对本户型的空间分布等信息做效果示意，可能与实际情况存在差异，且位于不同楼栋或楼层的同一户型的物业在结构、外立面、层高、面积等方面也可能存在差异；本资料所展示内容（包括但不限于面积、尺寸、装修装饰、家电家具等）仅作示意，非交付标准;

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6.本资料仅为要约邀请，图示仅为示意，请以实际为准，项目与长沙理工大学云塘校区直线距离约200米，若资料所展示内容发生变化，开发商不再另行通知。项目备案名：潇湘艺墅家园，项目广告推广名：电建地产·卢浮原著。制作日期2022年4月。