初春已至

除了逐渐回升的气温

还有嗨爆全城的暖春购房季

南璟滨江书苑

2022热势来袭

年度暖春购房季重磅上线

超值现房、限时钜惠等你来抢！

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占位城市未来 远见者之选

南璟滨江书苑择址城市发展新主轴，滨水新城东岸，金霞副中心发展中轴位置，随着金霞副中心的标定，区域再迎重磅利好，区域内将新增三条过江通道——香炉洲大桥（2023年建成通车）、长益复线至兴联路大桥（2024年建成通车）、丁白大桥。

相关工程建成后，不仅为附近居民的出行提供了便利，更将有效加快沿江建设，助力望城迈入“湘江时代”，形成河东河西联动协调的城市发展格局，引爆滨水新城建设，带动沿线区域的土地升值，2021年12月22日，长沙市第三轮集中土拍结果出炉，丁字湾068号地块成功出让，住宅毛坯限价9000元/㎡，6字头南璟滨江书苑实景现房，即买即住即升值！

人文教育完善 下代高起点

作为望城河东片区首个名校资源，雅礼丁江学校实行九年一贯制教育，分小学和中学两个校区，其中小学84个班，初中39个班，已开学。南璟滨江书苑距离雅礼丁江中小学约800米。

8月5日，望城教育官微通报望城区2021年楼盘业主适龄子女入学学区划分，其中南璟滨江书苑小学、初中均划分至雅礼丁江学校，9月1月，首批南璟滨江书苑适龄小业主正式报名入读雅礼。

地铁通勤高效 畅享便捷生活

地铁1号线北延线一期工程北至彩霞路站，将在2024年建设完成并投入使用；北延线二期工程分别为林科大涉外学院和丁字镇站点，整体工程规划时间为2022年-2025年。

项目毗邻地铁一号线北延线“林科大站”待地铁通车后，可通过1号线换乘各条地铁线路，便捷通达全城。

醇熟配套升级 自然繁华随心

南璟滨江书苑自带约2.8万方商业，周边荟萃美莱美城市广场、金霞保税店、金子湾商业广场等缤纷商业主场。

美莱美城市广场商业体量约4万方，目前肯德基、茶颜悦色、步步高、屈臣氏、中影国际已开业，10分钟都市生活圈2公里内尽享。

美好眼见为实 安家更放心

 南璟滨江书苑匠心臻筑建面约95-128㎡瞰景美宅（建面约95㎡可做四房、建面约128㎡可做五房）户型方正，南北通透，以多元化精工细节升级人居体验，实景园林利用丰富的植物组团，形成移步异景的优美景观。

随着首批住宅圆满交付，南璟滨江书苑实景现房，用看得见的生活方式给人以更踏实的安全感，让美好的希望不被辜负。

南璟滨江书苑

临雅礼|近地铁|瞰湘江

建面约95㎡可做四房

建面约128㎡可做五房

声明：

1.本广告相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。

2.经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。

3.本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。

4.本广告相关面积段均为预计规划建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准。

5.本广告部分图片源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材的，请及时与本司联系。