广润福园(备案名:广润福园)项目已获得12#栋、13#栋预售证，共计房源179套，本次开盘销售房源174套，开盘方案已报政府相关部门审批备案，现进行广润福园(备案名:广润福园)项目12#栋、13#栋认筹活动。预售证编号为“长住建售许字（2022）第（0026）号”、“长住建售许字（2022）第（0025）号”，根据《长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施的通知》(长住建发[2018]28号)、《长沙市住房和建设委员会关于实施差别化购房措施操作细则的通知》(长住建发[2018]39号)《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函[2018]75号)以及《长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函[2018]75号文件细则》(长住建发[2018]59号)等相关政策的规定要求，我司于2022年2月9日-11日公开接受所有购房群体认筹。

1//  本次集中认筹套数

12#栋、13#栋，本次取得预售房源共计179套，本次对外销售房源174套，其中刚需房源151套，非刚需房源23套。

2//  认筹时间

2022年2月9日-11日

3认筹对象

符合《长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施的通知》和《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》的规定，具有购房资格的客户。

4// 认筹地点

广润福园营销中心

地址：长沙市开福区芙蓉北路与新安路交汇处东北角

5//  认筹方式

1、本次认筹采取线下认筹的方式，客户需本人在认筹期内至广润福园营销中心提交购房资料，并经资料预审后认筹;

2、认筹客户需提供购房资格预审资料包括身份证原件以及复印件、家庭成员户口本原件及复印件婚姻证明社保明细或个税证明;委托他人认筹的客户，需提供双方身份证原件、复印件和代办委托书等相关资料，不同情况客户准备资料不同，详询置业顾问

6//  线下认筹流程

签到区

客户在签到处签到，填写姓名、置业顾问姓名，仔细阅读现场公示的相关文件、将认筹资料按照顺序排列。

资料审核区

客户将所有认筹资料交予资料审核员审核，根据客户自身情况(长沙本地、外地、人才政策、军人等)由审核人员进行审核认筹资料是否携带完整。资料审查合格客户，方可参与后续流程。

认筹区

所有现场认筹的客户需要到认筹区填写《限购政策承诺书》、《非首套刚需购房申请表》、《首套刚需购房申请表》、《购房风险提示》等，并确认签字确认。

系统录入区

工作人员使用网签系统对认筹客户信息录入，系统会对客户是否符合刚需人群自动判别，核实客户是否符合购房资格，打印出刚需客户购房申请表并签字按手印。

复核区

工作人员复核客户是否完成认筹资料的准备，收集客户认筹资料并整理归档。如未完成认筹资料，则提醒客户前往相应区域完成后再收集客户认筹资料并整理归档。

(注:本次认筹客户如不能亲自到场:委托他人认筹的客户，除购房资格登记所需的相关资料外，需提供购房者本人身份证原件和被委托人身份证原件、购房人本人手写委托书)

7//  线下认筹资料

1、身份证《原件》以及复印件一份(夫妻双方);

2、户口主页以及户口本人页复印件一份(夫妻双方和家庭成员的户口本《原件》，如有未成年小孩请提供小孩户口页复印件)如户口页婚姻状况还未更改过来，请去派出所更新;

3、结婚证原件复印件一份;

4、银行征信报告原件复印件一份(夫妻双方，需要银行柜台出具);

5、如：个税、社保证明购房，需提供缴纳明细

8//  集中认筹须知

1、所有认筹客户，须仔细阅读《广润福园认筹操作流程》，并严格按照该流程以及要求提交相关资料。如因客户自身原因未按要求提交资料(如填写或上传资料错误、不清晰等)或者上传未成功等导致本次认筹不成功的不利后果将由客户自行承担。

2、认筹客户，请自行准备本人及全部家庭成员相关购房资料，并对所提供全部资料的真实性、合法性、有效性负责，请自行确认自身是否符合长沙市现行有效的限购、限贷等法律法规及政策规定，我司不对客户购房资格初步审核结果做 出任何承诺或保证，均以政府主管部门的审核结果为准。如因客户瞒报漏报或虚报自身真实信息或提供资料信息有误等，导致其不符合长沙市现行有效的限购、限贷等法律法规及政策规定，产生的一切后果均由客户自行承担。若出现已认购但因购房人原因无法签署《长沙市商品房买卖合同》之情形，我司有权依约将认购房屋另售且定金不予退还。

3、认筹客户姓名和购房人姓名需一致，如一旦发现两者身份信息不一致的，则视为放弃本次认筹及购房行为。

4、认筹系统的审核需要一定的时间，请您耐心等待审核结果。

5、本次认筹登记，仅针对具有购房资格的刚需客户和非刚需客户，进行信息收集及录入。本次开盘预售，将首先由刚需客户进行选房，但最终选房客户是否符合首套房刚需条件，我司不做承诺，一切均以政府主管部门网签系统的最终审核结果为准。

6、按照相关政策规定，本次认筹活动结束后，若刚需认筹客户量小于对应推售房源量，则我司将按照认筹登记的先后顺序选房;若刚需认筹客户量大于对应推售房源量，则：

①　如刚需认筹客户量大于对应房源量但未超过150%，则将刚需认筹客户名单直接现场进行公开摇号;

②　若刚需认筹客户量大于对应房源量的150%，则根据认筹客户的户籍年限或工作年限(工作时间以长沙市限购区域内最高缴纳社保或个税时间作为起算点)排序，取满足房源数额的150%的对应认筹客户名单现场进行公开摇号。

7、具体开盘选房日期选房方式以我司另行通知为准。若您获得上述选房资格，请确保事先提供给我司的联系方式准确、有效。若我司工作人员根据您事先登记的联系方式无法与您取得有效联系，由此产生的一切后果自行承担。

8、我司提供的所有认筹文件均以广润福园营销中心现场公示内容为准，敬请留意。

9、本项目的认筹及开盘活动，严格按照长沙市现行有效政策文件执行。

9//  注意事项

1、根据《长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施操作细则的通知》规定:选房确定名单中的购房人因故退房的，应到交易中心办理撤销首套刚需购房手续并提交相应资料;无故退房的，该购房人及其家庭成员在半年内不能享受首套刚需购房优先的待遇。

2、提醒注意，如果您准备在本项目购房，请您一定不要同时或提前尝试认筹其他项目，因为一旦您通过“长沙住房"APP认筹其他任一楼盘后，即视为您在该楼盘办理了认筹，届时您将无法在本项目办理认筹手续。

3、对提供虚假资料骗取首套刚需购房资格的购房申请人，将被列入购房资格不诚信名单。

4、认筹客户请务必认真填写个人身份信息、联系电话等，您提供的联系电话将成为我司与您联系的唯一途径，如因您自身原因(如联系电话填写有误等)导致本次认筹或选房延误、错失等不利后果，所有责任将由您自行承担，敬请知悉。

广润福园

2022年2月5日

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