小区简介

恒鑫澜北湾是由长沙恒鑫置业有限公司开发的地产项目。项目位于长沙市开福区金霞板块的核心区域，东临芙蓉北路，西畔湘江，北接开福区政府，南距伍家岭咫尺之遥。项目总投资约3亿元，总用地面积150亩，建筑面积15万平方米。

基本信息

地段交通【★★★★★】

公交

开福区政府南（247米）：

36路; 70路; 112路; 131路; 208路; 215路; 217路; 218路; 238路; 372路; 375路; 381路; 403路; 417路; 811路; w105路; w117路; w167路; 社区巴士9号线; 夜1路

开福区政府（414米）：

9路; 36路; 116路; 128路; 149路; 159路; 208路; 215路; 217路; 218路; 238路; 257路; 372路; 375路; 381路; 403路; 408路; 409路; 417路; 801路; 804路; 812路; 931路; w105路; w108路; w117路; w167路; w176路; x2路; 社区巴士8号线; 社区巴士9号线; 夜1路

地铁

地铁一号线马厂站（633米）、开福区政府站（866米）

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★★】

幼儿园：万国城摩码幼儿园、满庭春摩码幼儿园

中小学：长沙第一锹、清水塘第二小学、北雅中学

商场：世纪金源购物中心

医院：芙蓉北路街道社区卫生服务中心

银行：中国农业银行(长沙金霞支行)、中国银行、中国建设银行(长沙市金霞支行)

其他：滨江社区公园、长沙沃美影城(世纪金源购物中心店)

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气入户

停车位：453个

房源推荐

房源编号：HS19080900345  

户型：4室2厅2卫

楼层：低楼层

面积：约173平米

售价：260万

朝向：南北

建筑年代：2010年

房源图

点评

1. 安静且舒适，远离喧嚣；

2. 产权证在手，无抵押，产权清晰；

3. 豪华装修，复式结构，居住感好；

4. 采光好，独立阳台可使用空间大。

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月恒鑫澜北湾的二手房均价是10309.04元/㎡。

总结评价 

优势:

1.多种户型，其中的复式户型，宽敞舒适；

2.周围配套设施成熟完善；

3.绿化管理好，活动设施完备；

4.教育资源丰富，交通十分便利。

不足:

人车未分流，靠近车行道的楼栋比较喧闹；

建楼较久，有些设备经久失修。