茂华国际湘是北京专业地产商茂华集团进军长沙市场的开篇之作，是茂华集团整合战略合作国际团队，为注重生活品质和品位的城市主流精英倾力打造的，具有现代都市特征的、高舒适度、标志性项目，是长沙市场高尚住宅的方向性样板和标杆。

小区概况

评价：

1、小区绿化率很高，园林式管理，居住环境宜人；

2、占地面积较广、规模较大，是个比较稳定的社区；

3、小区2013年建成，二手房房龄不高，适合自住和投资。

地段交通

地铁路线：地铁2号线-长沙大道站，地铁2/4号线交汇-沙湾公园站，地铁4/5号线交汇圭塘站

公交路线：

石坝路 - 160路；917路；x112路

古曲路长沙大道口 - 121路；917路

枫树山小学大桥校区 - 208路；263路；276路；806路

广益中学 - 121路；160路；208路；263路；276路；806路；x112路

内部配套

小区内部有配套特百惠、大药房和各种小超市，买菜、买药、买水果，一“圈”购齐。

周边配套

教育设施：

幼儿园 - 万婴茂华幼儿园

万婴茂华幼儿园是万婴教育机构重点打造的一所万婴最大、最高端的中心园。

小学 - 枫树山大桥小学

枫树山大桥小学是茂华国际湘小区的配套小学。

雨花区枫树山大桥小学前身为黎托乡大桥小学，在枫树山小学党总支的领导下，学校立足枫小办学理念平台，因地制宜的发掘自身生长点，探索具有大桥特色的发展道路。

中学 - 湖南广益实验中学

湖南广益实验中学是由湖南师范大学附属中学于1997年创办的一所国有民办完全中学，也是一所全封闭式管理的寄宿制中学。

医疗机构：

黎托街道基成社区卫生服务中心 - 1.6公里

商业娱乐：

商业：沃尔玛、大润发、上河国际商业广场

公园：体育文化休闲公园、沙湾公园

户型介绍

户型点评：

1、户型周正，没有棱角；

2、户型虽小，功能齐全，动静分区合理；

3、观景阳台面积足够，采光良好；明厨明卫设计保证室内不昏暗，非常宜居。

户型点评：

1、户型周正规整；

2、动静分明，动线较为合理；

3、客餐厅连接观景阳台，厨房、厕所连接生活阳台，保证通风和采光。

物业管理

物业公司：湖南茂华置业有限责任公司

物 业 费：1.8元/平米·月

二手房价

根据象盒找房提供的数据显示，2020年11月，茂华国际湘小区在售二手房源76套，均价11828元/平。

小区不管是户型还是位置都非常好，公寓值得投资，两室、三室适合刚需自住，配套小学也算是比较好的小学了。