对于买房而言，地段、配套、环境、交通等都是需要重点考量的因素，除此之外，户型也是必不可少的考量因素，一个舒适的户型直接影响到日后的生活品质。

对于现在的很多家庭来说，尤其是对于成长型家庭而言，未来可能迎接二胎降临和三代同堂的家庭结构，两房、小三房已经不能满足需求、容纳不了更多的家庭成员。考虑到看房、选房、装修、到搬家的置换成本，「一步到位」的需求日益提升。

碧桂园从购房者角度出发，匠心打造的创变灵动美宅，碧桂园博萃梅溪，建面约109-171㎡的可变户型，全方位定制居者对于美学家的无限想象！

全龄化户型范本，硬核产品力解析

碧桂园博萃梅溪推出的约109-133㎡灵动创变美宅和约171㎡奢阔美宅，既避免了以往超大户型带来的高总价，又避免了传统刚需户型后续换房困扰。可以说109-71㎡的户型面积段，可以给到购房者更多的选择。

经典的竖厅造型，客餐厅一体化，连接景观阳台，让整个空间显得更加阔绰。

三开间朝南，独立卫浴还带飘窗。

阳台计算一半建筑面积，设备平台和飘窗不计建筑面积，整体的得房率是显而易见的高，花更少的钱能拥有更多的面积。

改造前：2房+储藏空间   

VS 

改造后：4房两厅两卫

可改造的空间很多：

约109㎡的三房，有一个6.9米×1.8米凸景阳台的设置，往外凸出约60公分，采光面充足，全家人闲暇时在这里晒晒太阳，是极其舒适的。

也可以将它可改造成阳光房，空间够大，可以摆下茶桌，或者搓个麻将，或者一家四口晒个太阳，或者搭个小孩的帐篷之类。

北向的储藏室和设备平台打通之后，成为一个功能独立的卧室，瞬间满足三口之家到三代同堂的全生命周期需求。

阳台计半建筑面积，主卧套间双飘窗与设备平台不计建筑面积，全屋可拓展空间达到13.24㎡，综合得房率可达约91.5%。产权面积虽然只有109㎡，但是实得近100㎡，相当于市面上大多数130㎡的户型了。

除了可创意改造外，此户型基础空间配置同样令人惊喜。

大面宽阳台，解锁阔景人生

约6.9m*1.8m双面宽凸景景观阳台连约3.9m客厅

组成社交场所，随时聚会款待好友

大尺度面宽，舒适生活主场

约10.2m超宽面宽，1：1.08黄金面宽进深比

打造奢阔空间尺度，不错过生活每刻精彩

主卧套间设计，私密尊崇享受

主卧套房空间，享独立卫浴+双飘窗

前后皆揽景，为居者构建安逸之上的私密享受

该户型还是双卫设置，不得不说，在当前的市场上，这样的户型是将每个空间的功能做到了极致。

再比如建面约133平户型：

这个户型完全是理想中的大横厅户型。

一间居住舒适的房子，一定离不开足够敞亮的客厅和阳台。

建面约133㎡户型客厅开间达到了整整6米长，大平层的即视感。能拥有更大采光面、观景面和更好通风效果，让人眼前一亮。

改造前：4房+55.5㎡家庭聚会场所

 VS 

改造后：大五房两厅两卫

这个户型的改造空间同样也很大：

客厅及书房宽度所形成的空间面宽约6米，若是一起用，则家庭享有阔绰共同空间，但若是想要隔开独立的书房，则将再多一间房子，餐厅旁的茶室同样可进行改造。购房者可将此户型最多改造出5间房，实用性超高。

北向打通设备空间，做儿童房，大方厅可隔出一个书房；北向次卧可改书房，大方厅可做更多畅想，如会客区、茶室、棋牌室、儿童游乐区、钢琴室、瑜伽练习房、甚至搭帐篷...生活仪式感十足；

此户型还有一大优势即是客餐厨一体化设计，采光阳台及生活阳台，联合客厅、书房、餐厅、茶室等，共同构成一个超大方厅，超大方厅+南北双阳台，共计约55.5㎡超大空间，家庭公共空间极其宽敞。

南北双阳台，IMAX环幕景观

约1.8m*6m景观阳台、静享生活舒适惬意 ；1.8m*2.95m生活阳台，收纳生活所需；

南北约6m横厅设计，从容有度

4开间约12.6m，约6m大横厅，功能分区明显，放大生活空间与阳光清风，空间利用率高；

4飘窗设计，悦享大扩展空间

畅享多面园林风光；给予充足收纳空间，生活井然有序；温馨休憩悠然自得。

后期，碧桂园博萃梅溪还将推出建面约171㎡的板楼，一梯一户设置，保障了更佳的居住体验。该户型主次卧均为双套房设计，南向还规划约7米的景观阳台。业主还可享受7米宽尺横厅。另外，北侧阳台与设备平台打通之后，可享4间卧室。此户型宽尺度与大横厅都为城市高净值人群打造。

项目首开的两个户型全生命周期的规划设计，配合毛坯的优势，改变空间格局，来契合家庭成长每个阶段的不同需求。好房子，可以用来住一辈子。

买房路上的你或许错过了梅溪湖一期，但不要再错过梅溪湖二期。这个购房者共同投出的长沙买房第一板块，当前在售住宅产品较为稀少。碧桂园博萃梅溪为梅溪湖二期的纯住宅社区，有意向的购房者可速度上车。

碧桂园博萃梅溪，建面约109-133㎡灵动创变美宅，建面约171㎡奢阔美宅即将全城发售！

免责声明：本资料仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2021年11月27日，仅供参考，所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以双方订立的合同为准。本项目规划用地外的配套设施等是按制作图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息参阅，非出卖人之具体承诺；图上标注距离，来源自百度地图。