小区简介

阳光新城位于岳麓-市政府，小区建于2006年，老小区，楼龄较老。绿化率50%，绿化非常好。容积率3.19，总户数459户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。阳光新城周边交通四通八达，较为便利。

基本信息

小区地址：岳麓杜鹃路与观沙路交叉口东南角(长沙市...

所属区域：岳麓 市政府

邮    编：410006

环线位置：二环以内

产权描述：该项目产权为70年

物业类别：住宅

建筑年代：2006年建成

开 发 商：长沙长城投资有限公司

建筑结构：框架结构板房

建筑类型：塔楼

建筑面积：49688平方米

占地面积：13460平方米

房屋总数：497户

楼栋总数：3栋

物业公司：长沙长城物业管理有限公司

绿 化 率：50.20%

容 积 率：3.19

物 业 费：1.00元/平米·月

配套设施

供    水：每户独立机械水表

供    暖：自采暖

供    电：双电源供电，每户独立IC卡电表（容量10A-40

燃    气：新奥燃气

通讯设备：有线电视、电话线到户、预留宽带入户

电梯服务：广州广日电梯

安全管理：刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头

卫生服务：物业安排有专人打扫公共区域

小区入口：2个入口，东门在富华路上，西门在观沙路上

停 车 位：露天停车场

交通情况

公交：八方小区 [公交站]：168、26快线；

     市委 [公交站]：6、168、306、W105、26快线

周边信息

幼儿园：长沙市教育局幼儿园、长沙金色梯田幼儿园、小铃铛双语幼儿园

中小学：枫林绿洲小学、长沙市实验小学

大学：中南大学

商场：新一佳超市、龙柏湾商业街、格力空调专卖店

医院：湘雅附三医院、观沙医院、长沙协盛医院、滨江口腔门诊部

邮局：茶子山邮政储蓄点

银行：工行金鹏支行、招商银行(大河西先导区支行)、中行观沙岭支行、建行金星支行、中信银行

其他：市政府中央行政区、毛泽东文学院

小区内部配套：内有住宅底商

小区户型图

二手房价

根据象盒找房提供的数据显示，本月阳光新城的二手房均价是11926元/㎡。