小区简介：

湘诚嘉园位于湖南建工集团东侧，友谊路与芙蓉路交汇处，紧邻省政府和天心区政府，属省府板块中心，它北至南二环，西至湘江，东到万家丽路，南往长沙，湘潭无限延伸。 正在规划施工中的地铁1号线出入口就在项目近200余米，路网通达，交通便利。省地质博物馆，群众艺术馆，长沙科技馆，省青少年活动中心（"三馆一中心"），美术馆等文化场地的在此集中规划建设，南城省府板块将成为长沙未来的文化中心；省医疗中心，银行，生活超市，星极宾馆酒店等生活商务配套的加速建设，南城将成为长沙的中央生活区。

基本信息：

• 小区地址：天心芙蓉南路与友谊路交汇处西北角
• 所属区域：天心 省政府
• 邮    编：410002
• 环线位置：二环以内
• 产权描述：70年
• 物业类别：住宅
• 建筑年代：2007年建成
• 开 发 商：湖南湘诚房地产开发有限公司
• 建筑结构：钢筋混凝土、砖混
• 建筑类型：板塔结合
• 建筑面积：104146平方米
• 占地面积：23673平方米
• 房屋总数：630户
• 楼栋总数：5栋
• 物业公司：湖南省湘诚物业管理有限公司
• 绿 化 率：40%
• 容 积 率：3.80
• 物 业 费：1.50元/平米·月
• 附加信息：品牌物业，管理良好
• 物业办公地点：B栋1楼

配套设施：

• 供    水：每户独立机械水表
• 供    暖：自采暖
• 供    电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表
• 燃    气：管道煤气
• 通讯设备：有线电视、电话线到户
• 电梯服务：有
• 安全管理：一般
• 卫生服务：小区环境好，物业管理放心负责，人文气息浓
• 小区入口：东门
• 停 车 位：总数：526个，地上车位：130个，地下车位：396个

交通情况：

友谊路新姚路口-公交车站:23路;穿梭巴士2号线

新姚路木莲路口-公交车站:915路

四十二中-公交车站:701路

周边情况：

• 幼儿园：一心教育幼儿园、和平小区幼儿园、蓝精灵双语艺术幼儿园
• 中小学：红卫小学、长沙市四十二中附小、明德中学四十二中分校、长沙市第四十二中学
• 大学：牛耳软件教育大学部，中南大学铁道学院，湖南电大，林业科技大学
• 商场：工薪购物广场，天虹商场，家润多超市
• 医院：洞井镇和平村卫生室、洞井镇高升村卫生室
• 邮局：中国邮政(林大路)、新开铺邮政所、长沙市邮政局(刘家冲路)
• 银行：光大银行ATM、长沙银行ATM、农村合作银行
• 其他：源景富园美食休闲
• 小区内部配套：活动中心（舞台）、羽毛球场、儿童乐园、篮球场、健身器械区

房价走势：

• 小区成交均价
• 10475.0元/㎡环比小区均价0%
• 小区挂牌均价
• 10392.13元/㎡环比↑0%
• 商圈均价
• 10433.01元/㎡环比0%
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