长沙第三批集中土地出让，长沙热门片区限价发生了变化，多个片区限价再次刷新。

谷山板块 限价由2020年13000元/平上涨至14800元/平；

含浦板块 限价由10800元/平上涨至11980元/平；

高铁会展板块  限价13800元/平上涨至14000元/平；  

尚东隆平板块 限价13300元/平上涨至13480元/平；

圭塘洞井板块 限价13900元/平；

开福北板块 限价13200元/平；

金星北板块 限价9900元/平；

望城区政府板块 限价8700元/平；

丁字板块 限价9000元/平；

此次挂牌的26宗地块，起拍价153.5亿元，总出让面积1652026.53平方米（约2478亩），包含商住用地11宗，纯住宅用地17宗。相较前两次集中供地，在供应结构上明显优化，纯住宅地块占到了6成的比例。

第三批集中供地中9大板块刷新住宅限价水平，限价上涨180-2800元/㎡，最高涨幅低于二批集中供地供应上涨水平，此次内五区刷新限价地块较为优质，预估最高限价地块成交率高于二批次供地。其中丁字镇、望城中心上涨超2000元/㎡。

此外，该地块限价也一举打破高铁板块记录，且将之提高了不少，限价14000。

东宸花园紧邻高铁南站、长沙国际会展中心、长沙国际会议中心，且拥有4号地铁杜家坪站和延长线高铁新城站双地铁口交通便利优势，房价只到高铁板块限价的一半，7680元/㎡的价格，以其超高的性价比，被客户认同。

根据长沙2019-2035年总规征求意见稿指出：依托黄兴片区的高铁、会展中心等大型公共设施，重点发展空铁会展、对外交往等功能，打造河东城市副中心，承载扩大对外开放、参与国际竞争的战略职能。

家的链接

  星发·东宸花园项目总建筑面积约20万方，共有12栋，总户数为1307户。项目地处2个城市副中心之一的“黄兴副中心”、高铁会展新城的核心区位，区域内集枢纽高铁+地铁+磁浮+高架+机场+会展+会议+生态文旅为一体的城市功能区。项目享有“五维立体交通”的便捷路网、“全球领先品牌物业顾问”、“建在公园上的小区环境”、 约75米－150米超宽楼间距，超25000平米四大主题园林；更有家门口12年一站式菁英教育陪伴，家对面省妇幼三甲医疗健康呵护，近距离的教育配套和优质的医疗配套，让您享受到到公园式的居住环境和健康宜居的生活体验。城市副中心的投资热土必将伴随长沙的飞速发展而共同成长，投资发展潜力巨大。

今年6月，星发·东宸花园项目荣获“湖南省建设工程安全生产和质量管理标准化现场观摩示范工地”以及9月份湖南省住房和城乡建设厅在长沙星发•东宸花园项目举办“2021年湖南住建“质量月”活动启动仪式暨现场观摩交流会”。 项目将争创“省优奖、芙蓉奖”。 楼盘目前已全面封顶，正在紧锣密鼓的进行室内、外装修、园林基础设施工程建设，在售户型为103－143平米。

不久的未来，星发东宸花园一定以更加优美的姿态精彩亮相！

星发东宸花园在售2-11#住宅，建面约103-143平，毛坯均价为7680元。