近日，世茂璀璨风华营销中心人山人海，现场火热，人气即实力，火爆见品质。在高端改善市场风起云涌的长沙，世茂璀璨风华的高人气再一次证明世茂对城市高端人士生活的深刻洞察，与产品过硬品质的考验。

所谓藏品级住宅，不止于他的地段黄金，更多的是展现一个阶层的生活质感。从意向客户名单中，医生、律师、企业家等高净值人群占了绝大数。 活动期间的友好寒暄，交换名片，让我们提前看到未来社区的舒适圈层氛围。 有些客户更直言希望未来能成为邻居， 项目本身禀赋的地段资源、配套资源、产品优势之外，是这个城市品质人群不谋而合的选择。

世茂璀璨风华 ，城市塔尖人群的专属社区，全新演绎长沙的居住话语权，成全一座城市的圈层仰望。

01｜TOP房企

实力品牌保证

世茂集团，全国房企排名TOP8 ，涉及多元产业领域业务。30年履迹全国核心城市，以 “缔造生活品位，成就城市梦想”为品牌指导，全国布局140+个城市，匠心打造超460个项目。

入湘十一年间，世茂为长沙打造多席城市地标、品质人居项目，承载着时光的记忆，在潇湘大地上留下了瑰丽的城市献礼。

2021年世茂再进芙蓉，鼎据城市更新起点，以世界前沿更新规划理念，打造首个“新一代城市公园综合体”，以全新视野格局迭代芙蓉生活想象。

02｜芙蓉老城正位

坐拥繁华万千

3000年长沙，2400年璀璨芙蓉芯，这里是沉淀几代长沙人情愫的老城中心，更是不愿离去的记忆根址。世茂璀璨风华，甄选芙蓉主城正位，占据所剩无几的中“芯”土地资源，坐拥城市醇熟配套资源，执掌一城人居向往。

三纵三横全维路网贯穿，近享2/3/7（规划）地铁线路，畅行无阻，让工作在主城商圈的精英家庭，更好地安放生活与梦想。五一商圈、长沙火车站、烈士公园等城市优质资源环伺，兑现品质生活日常。近享湘雅附二、湖南省人民医院等优质医疗配套，成为圈层人物不谋而合的共知之选。周围成熟生活社区林立，满足“分巢家庭”和父母“一碗汤”的关怀与陪伴距离。

03｜稀土时代

寸寸稀贵的主城热土

根据相关数据，2020年芙蓉商品房成交仅占全市3%，2021年最新长沙土地供应计划中，芙蓉仅占7%（数据来源：克而瑞）。受土地供地影响，老城区楼盘呈现逐年减少的趋势，芙蓉核心区寸土寸金，少有新盘出现。而老小区界面破旧、配套落后、居住感差的尴尬现状，让众多老长沙人不得不转向周边寻找理想居所，而面对城市外环拍地价格逐年逼近主城现状，内心又有不甘心。

世茂璀璨风华，聚焦新里程下长沙人对品质生活的进阶渴望，以立体复合商业、空间尺度突破、社交配套等前沿产品形态，打造 “新一代城市公园综合体” ，涵盖高端住宅、复合商业等品质业态，于“老城有机更新”时代契机上，焕新芙蓉人居仰望。

04｜稀位以待

难得小户争藏不待

面对长沙中心供应恐慌与房子越买越大的双重挤压下，世茂璀璨风华主推的约126㎡臻品户型，全城仅限74席，臻席分秒递减，引爆一城争藏热潮。

更惊艳的是，户型在打造上将尺度与功能布局做到全明宽居的舒适感，并尊享纯粹大平层的高端社区配套与管家服务体系，满足了城市人对更高层次品质生活与复合社交配套的渴求。

八重归家礼遇 兑换不凡归家心境

从开放到静谧的八重归家礼遇，完成情绪的过滤与心境的转换。 约28米宽归家门头、创新台地景观 等，营造步步进阶的低谧归属感。 社交花园、儿童成长天地 等泛会所，打造高端社区生活配套。

科技守护 全场景未来智慧社区

“3联+5智”物联系统，全覆盖式打造智慧社区生活。 实现智安无忧、智享服务、智通畅行、智家有方、智康关爱等。360°智慧守护，领先体验未来生活方式。

全明阔尺三房 一步进阶品质人生

一步进阶经典3房，舒放生活享受 。三开间朝南宽境，让生活更多阳光呵护。南北观景双阳台，一面给风景，一面给生活。餐客一体，纵深横厅尺度，揽境人生格局。

瞰尽长沙， 唯少数项目 兼具老城芯资源+奢适土地占有， 随着主城建设用地上限临近， 世茂璀璨风华这样得天独厚的项目 将再难重现， 热销之势便不难理解。 126㎡-149㎡户型目前火热销售中，192㎡大平层即将热势加推。

「 世茂璀璨风华 」芙蓉芯·未来智慧住区 一席封藏 燃动长沙

建筑面积约126㎡-192㎡藏品级住宅 ，火热销售中

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