小区简介

湖光山色项目位于新省政府以西500米，北临新韶西路，东临生态新城唯一的公共水面--石人冲水库，与长沙市主干道芙蓉南路相距800米，并近拥三大公园，远接三馆一中心、省府文化公园，西与长沙市重点中学--明德中学相临，距湘江风光带约800米。主力房型面积：125－185㎡园林风格：中式现代园林景观：组团花园，中心庭院，游鱼广场，树池水景。

基本信息

地段交通【★★★★】

公交

新开铺（1128米）:

4路; 23路; 104路; 134路; 221路; 222路; 259路; 273路; 287路; 319路; 701路; 809路; 901路; 915路

南郊公园（1777米）：

17路; 23路; 38路; 63路; 68路; 122路; 139路区间线; 150路; 230路; 261路; 276路; 377路; 380路; 811路; 905路; 908路; 912路; 穿梭巴士2号线 

地铁

一号线友谊路站（1320米）

内部环境【★★★★★】

周边配置【★★★★】

幼儿园：天悦幼儿园

中小学：天心区实验小学、湖南省长沙市明德中学

大学：中南林业科技大学林学院

商场：旭东百货

医院：湖南省中医院湖南中医药大学第二附属医院社区联盟指导医院

银行：中国工商银行(长沙新开铺支行)、中国建设银行(长沙芙蓉南路支行)

其他：湘园文化创意公园、长沙海棠公园

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气入户

停车位：人车分流，共300个机动车位

房源推荐

房源编号：HS19100300106    

户型：5室2厅2卫

楼层：低楼层

面积：约165.61平米

售价：163万

朝向：南北

建筑年代：2010年

户型图

房源图

点评

（1）房产证满4年可省去好几万的税费；

（2）教育资源十分丰富，临长沙四大名校之一；

（3）小区绿化高，特别适合家里有老人的家庭居家 ；

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月天城湖光山色的二手房均价是10036.96元/㎡。

大众点评

总结评价

优势:

1. 人文气息浓厚，居民素质高；

2. 人车分流，管理方便，出行安全；

3. 大部分户型通透，采光好。  

不足:

1. 以租户较多，人员流动大较复杂；

2. 交通线路少，周边配置还在建设，不够完善。