小区简介：建鸿达·巧克力空间位于长沙市芙蓉中路三段526号(原长沙水泵厂)，北侧为长沙水泵厂有限公司，中间间隔9米宽道路；东侧是60米宽城市干道芙蓉路，南侧是20米宽的水竹街和在建住宅小区香墅美地，西侧为城市老居民区。 地形北高南低，高差达3.6m左右。场地西侧为住宅区，地势落差较大，地形复杂，场地限制较多。项目用地面积8507.54㎡。本项目为商住楼，一层、二层和标高4.8m的夹层为商业房，塔楼分A、B、C三个住宅楼，住宅A楼为32层(含夹层)；B楼6层并连接A、C楼；C楼23层。地下共2层为能容纳143个车位的地下停车场及设备用房。 本方案小户型住宅建筑面积(90㎡以下，含公摊面积)为85.64%，满足国办发【37】号文件要求。

基本信息：

小区地址：天心天心区芙蓉中路三段522号

所属区域：天心 浦沅

邮    编：410002

环线位置：二环以内

产权描述：70年产权

物业类别：住宅

建筑年代：2007年建成

开 发 商：湖南建鸿达房地产开发有限公司

建筑结构：钢筋混凝土、砖混

建筑类型：板塔结合

建筑面积：53530平方米

占地面积：8507平方米

房屋总数：1024户

楼栋总数：1栋

物业公司：深圳中航物业公司

绿 化 率：28%

容 积 率：6.53

物 业 费：1.50元/平米·月

附加信息：住宅1.5元/平米·月

配套设施：

供    水：室内给水到用户水表、排水入户，卫生洁具由

供    暖：自采暖

供    电：入户线单相至室内配电箱，箱内配置四个回路

燃    气：天燃气管道入户装表，其费用住户自理，C栋E

通讯设备：有线电视： 入户线至室内弱电箱，室内线路用

电梯服务：面配备品牌电梯，一层门厅及电梯厅墙贴高级墙砖，地面铺高级地板砖，顶棚为造型吊顶，其它电梯厅同公共走廊

安全管理：小区内有闭路监控

卫生服务：物业安排有专人打扫公共区域

小区入口：正门在芙蓉中路上

停 车 位：共143个停车位

交通情况：中联重科海外公司(浦沅) - 公交站： 105路、125路、140路、209路、701路、803路、915路

周边信息：

幼儿园：万婴幼儿园

中小学：长沙市第21中学、雨花亭小学

大学：长沙理工大学、国防科大大学

商场：沃尔玛超市、国美电器、苏宁电器

医院：省脑科医院

邮局：岳麓区邮政储蓄点

银行：建设银行、工商银行、人民银行

其他：酒店、会所

小区内部配套：小区自带休闲娱乐设施

房价走势：

• 小区成交均价
• 11011.24元/㎡环比小区均价0%
• 小区挂牌均价
• 11011.24元/㎡环比↑∞%
• 商圈均价
• 10490.47元/㎡环比0%
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