购买二手房，学位被占用怎么办？官方回复！
近日，有网友在问政湖南咨询，为了定居长沙，让小孩来长沙读小学5年级，特地买了雨花区三江花中城二手房，但因没了解到前房屋房主的小孩已于去年办理了就近入读小学，学位被前房主占用，目前无法依据房产就近入学。
2025-09-01 16:14:41
“房东税”要来了？住房租赁合同备案并非“加税”！法律层面规范租房市场！
房东出租房屋本身就涉及缴纳税费，这项政策一直都在执行。在长沙个人出租住房的租金收入，需要缴纳10%的个税，房产税则按4%减半征收。但没有新增‘房东税
2025-08-21 14:37:22
长沙房贷族抢占降息“先机” ，房贷重定价周期最短三个月！
目前长沙市场上主流房贷调整周期为多少？如何把握好政策赋予存量房贷客户的这一选择权，实现利益最大化？记者近日就此进行了采访。
2025-08-21 11:33:14
2022年3月长沙实施预售资金“监测专户”，累计归集预售资金1847.2亿元！
“预售资金监测专户”的运行数据，证明了购房款“管得住”。自上线以来，监测专户累计归集预售资金超39.91万笔、1847.2亿元，所有款项均存入对应项目的预售资金监管账户，实现了“应管尽管。
2025-08-12 08:50:35
租客中途不租押金不退！法院：合同有约定，租客应遵守！
记者8月4日从长沙市中院获悉，该院近日就此案作出终审判决，明确双方签订的租赁合同中关于 “租客中途不租押金不退” 的约定合法有效，应严格遵守。
2025-08-05 14:12:24
【房产知识】长沙已抵押房产，可带押变更权利人名字！
近日，长沙市不动产登记中心发布了4月热点问题月报，明确已经办理抵押权登记的房产，因权利人姓名或者名称、身份证明类型等发生变化的可以适用于带押变更业务。
2025-05-19 11:14:48
组合贷全攻略：组合贷的利弊与流程解析
组合贷——这一将公积金与商业贷款巧妙融合的金融工具，以其“低利率+高额度”的双重优势，成为众多购房者的“性价比之选”。然而，其复杂的流程、严格的审核以及漫长的放款周期，也让不少人望而却步。下面我们一起来看下组合贷的利弊、流程操作指南及避坑策略。
2025-04-15 10:41:17
什么是经济适用房？它和限价商品房有什么区别？
相对于一般的来说，限价商品房和比其要便宜很多，但是，对于限价商品房和经济适用房来，许多人并不是很了解，并不知道限价商品房和经济适用房的区别有哪些，下面就和小编一起来做一下具体的了解。
2025-04-14 17:22:58
2025年长沙空置房需要交物业费吗？
根据长沙市发展和改革委员会、住房和城乡建设局、市场监督管理局联合发布的《关于规范物业服务收费管理的通知》，自2025年3月1日起，业主按照物业服务合同约定时间，为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房缴纳物业服务费时，实行阶梯式优惠。
2025-04-11 10:51:59
住宅新国标的优势有哪些？
住宅新国标的出台标志着我国住宅建设从“量”向“质”的转型，通过提升层高、电梯配置、隔音性能等标准，显著改善居住品质，然而，这一变革并非坦途：成本上升、市场结构调整、政策执行难度等挑战等挑战接踵而至。下面我们具体来看下住宅新国标的优势和挑战。
2025-04-08 14:51:52
毛坯VS精装：新房选购终极指南
买新房选择毛坯还是精装?毛坯房像一张白纸，等待你挥洒创意，但装修的繁琐与未知成本让人望而却步；精装房看似“拎包入住”的捷径，却可能牺牲个性与品质把控。下面我们从预算规划、时间成本、个性化需求、质量风险四大维度，来就看下两种选择的对比分析。
2025-04-03 11:50:09
中间户和边户哪个公摊面积更大？
根据公摊面积的计算规则和实际案例分析，中间户和边户的公摊面积在理论上应相同，但在实际中差异可能因赠送面积、建筑结构或公共区域分布产生，但通常影响较小。建议购房者优先关注户型布局、采光通风等居住体验，公摊面积可作为次要考量。以下是详细分析：
2025-04-01 10:24:01
大小产权房产在合法性、土地性质和法律保障上有何区别？
当我们谈论房产时，“大产权”和“小产权”是两个区别明显的概念。其核心区别在于产权合法性、土地性质和法律保障。
2025-03-28 17:20:03
边户VS中间户：全面解析采光、通风与居住的舒适度
在购房过程中，边户和中间户的选择往往令人纠结。边户以其采光、通风和视野优势受到追捧，而中间户则以性价比和隐私性著称。边户和中间户各有优缺点，购房者可以根据自己的生活习惯、喜好、预算等因素综合考虑，选择适合自己的房屋户型。
2025-03-27 14:25:31
升学报名季来临，“空挂户”和“期房”问题在小升初时如何解决？
在长沙，每年4-5月为长沙小升初报名季，“空挂户”和“期房”家庭的两种小升初问题都经常出现，当子女只时候需要尽快办理入学时家长们需结合当地政策灵活应对。
2025-03-26 15:49:15
高层电梯房VS步梯洋房：手把手教你选对理想家
买房，是人生中的一场重大抉择，选择高层电梯房还是步梯洋房，需要结合个人需求、家庭结构、经济能力及生活偏好综合考量。以下是关键对比维度及选择建议。
2025-03-25 14:07:33
3.5万买北海道170平房？低房价背后隐形的成本不可忽视
2024年12月22日，中国摄影师尼鹿称，自己花3.5万人民币在日本北海道小樽购入一个170平中古一户建（独门独院的住宅），很多网友为此心动。
2025-03-21 17:09:51
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