面对持续上涨的房价，相信很多朋友也感到了无奈。其实相对于其他新一线城市来说，长沙的房价算得上是非常亲民了，这也得益于政府部门长时间的调控。如果说，首付给30万，能在买到长沙二手房或者长沙新房吗?其实也是可以的，虽然内五区的房价肯定是破万，但是在长沙县、望城、浏阳等地区还是存在8000左右的房子。当然毫无疑问，这个价格的房子肯定是距离主城区是比较远的。

那么，30万首付，在长沙能买到二手房或者新房吗?下面就跟小编一起来看看长沙各个区比较热门的楼盘价格吧。

岳麓区

作为长沙新房市场在售项目最大的区域，首付30万以内的楼盘，真的不多，基本上就在长沙绕城附近的麓南含浦区域。

碧桂园智慧城市，目前还毛坯高层在售，均价8600元/平，基本上，96平小三房，首付大概在25万左右。

长沙如院，算是沧海遗珠了，当前在售均价仅9200元/平，其110平的C户型，首付30万刚好，从户型看，3房2厅2卫，南侧有大阳台，房间周正，格局紧凑，实用性很高。

总结：

岳麓区，可选项目就几个，长沙如院，后期离2号线西延线金洲大道站较近，麓谷板块发展潜力较大;智慧城市的实验小学是亮点。

雨花区

伊景园滨河苑，在售110元/平住宅，首付28万左右就可上车，相比周边项目1.2万元/平的均价，价格倒挂了3000+

当然，从区位看，项目确实不在武广板块的核心区，周边没有地铁，也不在主干道旁，临近浏阳河倒是一个亮点，总的说来，配套一般，不过房价是真香。

天心区

其中，电建卢浮原著，相比之下较好，临近1号线尚双塘站，旁边就是理工大学云塘校区，后期还有新建的7号线，配套上，有友阿奥特莱斯、环宇城等大型商业，有天心区新路小学、龙湾小学等教育配套。

开福区

低价盘基本集中在城北、金霞板块，月湖、四方坪这两个中心城区，还有2个捡漏盘。金霞片区的地铁中建君和城、青竹湖熙园天骄，区位还要远些。

望城区

望城，一直是刚需的“重镇”。不过，近年来月亮岛板块，热度较高，最新的住宅限价已达13000元/平，基本与中心城区板块持平了。

可在月亮岛板块的边缘地带还是有一些便宜盘可选的，而且这些盘因着板块的优势，今后发展也更快些。其中，玛丽的花园，老盘新开，且周边配套已很成熟，是性价比很高的项目。

雷锋大道，目前没啥热点，大汉汉府、中交凤鸣九章、碧桂园培文府，价格都不高，首付30万以内，基本可以搞定。

丁字镇，离主城区更加远，基本上，在城区上班的客群，很少选择这里，可能随着金霞片区的发展，今后会有所改善。

此板块竟然有首付20万以下的楼盘!只是太远了。

长沙县

星沙高品质盘越来越多，房价早已过万。且主要集中在3号线、5号线两条地铁沿线。

最具性价比的是中梁正荣府，当前均价7788元/平，3号线广生站正地铁口!

泉塘板块，湘域芯城，临近人民东路，就在6号线(在建)韶光站正地铁口，敏捷、新城、华远3盘都扎堆在泉塘工业园旁。

空港新城板块，楼盘众多，而且有着广袤的待开发用地，随着6号线地铁的开通，周边楼盘将迎来利好，其中旭辉汇樾城、金科景朝集美星宸、日盛湖湘花苑、华远金科空港国际城，都在6号线沿线，显然更具优势。

以上就是小编对在长沙30万首付能买到长沙新房或者长沙二手房的分析了，大家可以参考一下以上内容，相信您能找到符合您心目中预期的房子，希望能给大家带来帮助。

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