设备层的房子可以买吗 买房要避开哪些楼层不买
买房的时候挑选楼层是一门技术活，有些楼层住起来很舒服，通风好，采光好，视野好，不过一般楼层都是不错的，今天小编要讲的是设备层，听名字就知道，这一层是放设备的，放置供水、供电、电梯操控设备等，所以这样楼层的房子可以买吗？买房的时候最好避开哪些楼层好！下面一起来看看吧！
2022-12-02 16:36:55
没房产证的二手房能办理过户吗 没有房产证的二手房可以买吗
这个市面上流通这很多房子，并不是所有的房子都有房产证的，有些房子就没有房产证，有些人觉得这种房子便宜，而且也可以居住，周边配套也比较好，就想着买一套这样的房子吧！不够买没有房产证的房子有一个问题，没有房产证可以过户吗？所以碰到这样的便宜房子，要不要买呢？
2022-12-01 16:45:50
你知道带押过户吗 二手房市场实施带押过户有什么好处
前一段时间多地发布消息，推行二手房带押过户的正常，听到这个消息，不管是购房者，还是中介公司，相信都是比较高兴的，因为二手房交易存在一个问题就是，很多二手房的贷款并没有还完，所以很多人在二手房交易的时候需要买房垫资，或者中介公司垫资，先还完贷款，再进行购买，所以待遇过户的正常出来，代表以后是不需要先还清贷款，就可以直接交易的，那么二手房带押过户有什么好处呢？
2022-12-01 11:57:01
房产小知识 三种方法教你贷款没还完的房子怎么卖
想必大家在自己买房一段时间后，随着经济水平的提高，手头的钱越来越多了，就都会萌生换房的想法，有些是因为想改善自己的居住水平，有些是因为生了二胎不够住，有些是为了优质的学区房。这个时候大家为了购房资格都会把手头的房子先进变卖再进行置换，那么大家都会想要知道处于还贷中的房子能卖吗？怎么样才能合理、合法的将有贷款的额房子出售出去？
2022-11-26 17:30:06
买卖二手房交易过程中 你需要规避这些风险
买房有二手房跟新房的选项，二手房可以即买即住，所见即所得。特别是疫情之下，很多新房都暴雷，所以二手房的热度直线上升。据长沙象盒显示11月参考均价10370.57元/平米，那么在买卖二手房过程中我们有什么需要注意的呢？今天小编就给大家讲解讲解
2022-11-26 15:05:37
贷款买房有车贷银行会放款吗 车贷会影响房贷吗
现在不仅可以贷款买房，也可以贷款买车，甚至买车的时候，甚至不要利息销售人员更愿意你贷款买车，因为他们可以赚一笔手续费，而现在贷款买车的人也越来越多，等到要买房的时候，却发现自己还在还这车贷，车贷还没还完，那么在这样的情况下可以申请贷款买房吗？
2022-11-24 16:06:50
警惕户主户口不迁出的房子影响很大 千万不要买
购买二手房会面临很多问题，因为二手房不像新房一样，是跟开发商交易，买了以后就可以直接落户，二手房则不一样，二手房是已经被落户了的，所以在购买二手房以后，需要过户，不会也会遇到这样的问题，在交易经常到过户的时候，原户主说他暂时先不过户，暂时先不迁户口，那么遇到这样的房子小编告诉大家千万不要买，原户主户口不迁出，那么买房就无法将户口迁入，千万不要想着，没事，反正我又不想迁户口，买家户口不迁入后续的影响很大，住重要的一个问题便是学籍的问题，现在很多人买房就是为了给小孩读书，如果买了房子，小孩依然不能读书，那房子等于白买，这只是其中一个，具体的影响，我们来往下看！
2022-11-23 10:32:32
购买仍在出租的二手房一定要关注这些地方 否则后悔的是自己
购买二手房的时候，房子里面有租客，这个是常有的事情，而且房产有政策，买卖不破租赁，就算你买了二手房，租赁合同还是有效的哦！所以只有等租赁合同到期后，你才能有房屋的实际使用权，所以很多人买二手房的时候，没有在意这件事，等买了房子以后，才发现，租赁合同长达几年，这几年内，都没有房屋使用权，那么在购买仍在出租的二手房要注意什么呢？
2022-11-22 11:47:11
我可以同一天办理二手房的解押和过户手续吗 二手房过户流程
在购买二手房的时候，有一个问题，因为前业主买房的时候，是贷款买房的，再卖出去的时候，贷款并未还清，房子就处于抵押的状态，所以二手房除了过户以为还需要解押，有些买家比较赶时间，而且还要去各种机构，银行等地方跑来跑去的办理，所以很多买家问，可以同一天办理二手房解押和过户手续吗？二手房过户手续的具体流程是怎样的呢？
2022-11-22 10:54:59
购买二手房一定要关注哪些方面 怎么判断二手房的质量
购买二手房的时候，很多人会关注交通，配套，户型，价格，楼层，朝向，采光，装修等等很多方面，但是有些人觉得，这么多方面，买房的时候，哪里顾得了这么多，不过小编在这里提醒大家，如果买二手房顾不了那么多方面，有几个方面是一定要关注的，下面小编给大家介绍，那么在看房选房的时候怎么判断二手房的质量呢？
2022-11-21 16:44:23
二手房毁约情况有哪些 签完二手房合同卖方反悔了怎么办
在二手房交易的过程中会产生各种各样的纠纷，二手房毁约便是其中之一，二手房毁约的情况比较多，你知道二手房毁约有哪些情况吗？在购买二手房时，签完合同后，卖家反悔了，该怎么办？
2022-11-21 16:26:49
二手房交易中的个税由买家交还是卖家交 二手房交易个税有哪些优惠政策
购买二手房的时候，是需要交个人所得税的，有些人以为个人所得税由买家交，那么实际上是有买家交还是卖家交呢？二手房交易中个人所得税是可以免交的，那么什么情况下可以免交呢？二手房交易个税有哪些优惠政策？
2022-11-21 16:11:32
二手房交房要关注哪些问题 买二手房原房主没结清物业费怎么办
购买二手房以后，你知道收房的时候，要做些什么吗？要收哪些地方的钥匙，检查哪些地方的费用吗？相信很多人都只知道一个大概，今天小编就来详细的给大家介绍，二手房交房要关注哪些问题？购买二手房经常会碰到的一个问题是，原业主的物业费未结清，物业却来想新业主讨要，那么原房主没结清物业费该怎么办呢？
2022-11-21 15:54:30
购买二手房时如何进行全款转按揭 全款买二手房要注意什么
购买二手房你会选择全款还是贷款呢？相信大部分人会选择按揭，不过还有一种情况是，本来打算全款购房的，后来因为有事要花钱，所以只能按揭买房了，那么购买二手房时怎么全款转按揭呢？全款购买二手房需要注意什么呢？
2022-11-21 15:31:11
买房的时候，你有认真看过合同吗？这些重点你需要关注！
买房可千万不能马虎大意，尤其是签合同的时候，需要仔细一点，方方面面都要想到，而且不要听对方说过什么，而要看他写了什么，把一些承诺都写进合同，白纸黑字，这样才是真正有效的东西！买房的合同，不管是二手房还是新房，他们都不会让你拿去研究。就地读罢，如果是现场观看的话，很多人是没有耐心的。关键是很多人不明白合同的意思。关键问题是，在三四线城市，都是初中毕业。有时有些词汇他们看不懂，所以比较吃力。可以说很少有人会认真阅读合同。找个懂行的帮看看。说自己懂行的，其实都是买过房的人。他们曾经买了房子。他们在看合同的时候，也是现场看，除了看房、选户型、谈价，每天留给你看合同的时间已经所剩无几；
2022-11-18 14:58:48
怎么签订商品房合同，注意事项有哪些？
在购买商品房的时候，签订合同是其中重要的而且不能省略的一个环节，下文小编就来讲讲怎么签订商品房合同以及签订合同的时候有哪些需要注意的事项。购买商品房，一般的程序就是先选户型，选楼层，选楼号，之后签订购买协议，定下来，定下来之后下一步缴纳首付，签订商品房买卖合同，之后准备按揭资料，银行审批贷款，审批通过之后，开发商开始备案网签，之后交税，按揭保险等等，放款，验收房子，缴纳住房维修基金，拿合同，拿三证一书，和物业对接，装修入住这么一套程序就结束了；
2022-11-18 11:49:10
二手房买卖夫妻一方签字有效吗，会不会被赔偿呢？
二手房买卖合同违约的最常见方式之一，就是夫妻的另一方不同意，以这种理由来进行毁约，到底会不会被赔偿，答案是一定的，但是房子一般就买不了了，买家怎么争取也可以说是白搭的，因为这是夫妻的家庭财产，另一方不同意，没有签字，或者丈夫代签，没有正式授权书，那一定是白搭，没有证据证明夫妻双方同意，那就不好说了；
2022-11-18 09:39:47
为什么买了二手房以后不能立即过户 存在的原因有哪些 二手房不过户有什么风险
购买二手房以后，是要过户的，过户完成，才能说二手房已经完完全全属于你的了，不过有些二手房买了以后不能立即过户，其实二手房延迟过户是存在风险的，那么二手房不能立即过户是什么原因呢？二手房不过户存在哪些风险？
2022-11-16 17:07:17
买二手房的时候看到这几种房子千万不建议大家买 二手房选房的技巧
购买二手房的时候，都想找到好的房子，买到南北通透，采光通风好的户型，不过有以下几种房子小编是不建议大家买的？是哪几种房子，大家一起往下看吧！所以挑选二手房是有一定技巧的，有什么技巧呢？下面一起来看看吧！
2022-11-16 16:55:35
房贷要多贷长贷有什么好处 自住房屋房贷年限多少年最合算
买房的时候选择贷款年限以及贷款额度，你会怎么选呢？选择十年，二十年，还是三十年呢？你知道房贷多贷长贷有什么好处吗？了解这些好处以后再选择贷款年限吧！自主房屋房贷年限多少最合算呢？下面一起跟小编来了解吧！
2022-11-14 17:05:44
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